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Description

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente des bureaux neufs dans l'immeuble Le Belvédère situé à proximité du centre hospitalier de Saint-Brieuc et de la voie express. Chaque plateau bénéficiera d'un aménagement selon cahier des charges, au sein d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation thermique complète et d'un traitement architectural moderne de la nouvelle enveloppe du bâtiment et des parties communes. Bénéficiant de nombreux stationnements privatifs (1 pour 30 m² environ) cet immeuble bénéficie en outre d'un accès rapide à la voie express et au centre ville par les transports en commun. La présence sur site de deux restaurants et d'une terrasse accessible en rooftop complète ses atouts. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Accessibilité aux PMR - Ascenseurs accessibles aux PMR - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires en parties communes - Espaces verts paysagers - Places de parking extérieures - Places de stationnement : 1/30 m² environ - Plateaux livrés brut de béton ou aménagés selon cahier des charges

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1-1
  • 108 m²
  • Bureau
  • 259 200 € (2 401,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 1-4
  • 184 m²
  • Bureau
  • 441 600 € (2 400,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 1-3
  • 203 m²
  • Bureau
  • 487 200 € (2 400,08 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 1-2
  • 218 m²
  • Bureau
  • 523 200 € (2 400,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 3-2
  • 285 m²
  • Bureau
  • 684 000 € (2 400,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1-1 108 m² Bureau 259 200 € (2 401,04 €/m²) -
Lot 1-4 184 m² Bureau 441 600 € (2 400,68 €/m²) -
Lot 1-3 203 m² Bureau 487 200 € (2 400,08 €/m²) -
Lot 1-2 218 m² Bureau 523 200 € (2 400,54 €/m²) -
Lot 3-2 285 m² Bureau 684 000 € (2 400,56 €/m²) -

Lot 1-1

Surface du lot
108 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
259 200 € (2 401,04 €/m²)
RNE
-

Lot 1-4

Surface du lot
184 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
441 600 € (2 400,68 €/m²)
RNE
-

Lot 1-3

Surface du lot
203 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
487 200 € (2 400,08 €/m²)
RNE
-

Lot 1-2

Surface du lot
218 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
523 200 € (2 400,54 €/m²)
RNE
-

Lot 3-2

Surface du lot
285 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
684 000 € (2 400,56 €/m²)
RNE
-

Lot 1-1

Surface du lot 108 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 259 200 € (2 401,04 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot 1-4

Surface du lot 184 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 441 600 € (2 400,68 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot 1-3

Surface du lot 203 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 487 200 € (2 400,08 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot 1-2

Surface du lot 218 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 523 200 € (2 400,54 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot 3-2

Surface du lot 285 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 684 000 € (2 400,56 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 199 800 €
Surface du lot 108 - 285 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 998 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 37530646

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22000 Saint-Brieuc

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente/m² - AménagéPrix de vente /m² - Brut de bétonParking sous-sol/Parking extérieurObservations
1-1Bureaux1082400,00 € HT1850,00 € HT0/3Aménagement sur demande
1-2Bureaux 218 2400,00 € HT1850,00 € HT0/6Aménagement sur demande
1-3Bureaux 203 2400,00 € HT1850,00 € HT0/6Aménagement sur demande
1-4Bureaux 184 2400,00 € HT1850,00 € HT0/6Aménagement sur demande
3-2Bureaux2852400,00 € HT1850,00 € HT0/9Aménagement sur demande
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