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Informations principales

  • Accès bus à proximité
  • Implantation stratégique
  • Environnement tertiaire dynamique

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 164 m²
  • 3/6/9
  • 115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 18 863 € HT-HC/an 1 572 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s’installer rapidement. L’aménagement en espaces cloisonnés permet une organisation optimale des équipes tout en favorisant la confidentialité des échanges. La luminosité naturelle, associée à une moquette confortable et à un faux plafond, contribue à créer une atmosphère professionnelle et soignée. Le bien bénéficie également d’un système de climatisation par ventilo-convecteur assurant un confort thermique toute l’année, ainsi que d’un câblage informatique RJ45 facilitant l’installation immédiate des postes de travail. Cet ensemble constitue une solution clé en main pour toute structure recherchant des bureaux efficaces dans un cadre qualitatif et bien entretenu.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 396 € /an 533,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 164 m² 3/6/9 115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 18 863 € HT-HC/an 1 572 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
164 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 18 863 € HT-HC/an 1 572 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 164 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux propose un environnement de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s’installer rapidement. L’aménagement en espaces cloisonnés permet une organisation optimale des équipes tout en favorisant la confidentialité des échanges. La luminosité naturelle, associée à une moquette confortable et à un faux plafond, contribue à créer une atmosphère professionnelle et soignée. Le bien bénéficie également d’un système de climatisation par ventilo-convecteur assurant un confort thermique toute l’année, ainsi que d’un câblage informatique RJ45 facilitant l’installation immédiate des postes de travail. Cet ensemble constitue une solution clé en main pour toute structure recherchant des bureaux efficaces dans un cadre qualitatif et bien entretenu.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 6 396 € /an 533,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

À la recherche de bureaux à louer à Saint Aubin ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 164 m² non divisibles, idéal pour votre entreprise. Luminosité, emplacement stratégique et prestations de qualité vous attendent. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Interphone Moquette Faux plafond Espaces cloisonnés Climatisation par ventilo-convecteur Prise rj45 Situation/Transports : Bus Orme des Merisiers (Ligne 9, Ligne 11, Ligne S9, Ligne 91-10, Ligne 91-06) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
164 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41179769

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91190 Saint-Aubin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 164 Immédiate 115 m²/an/ HT/HC 39 m²/an HT 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 164 m²
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