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94150 Rungis Local d’activités | 1 278 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne RUNGIS 94150 Rungis - Local d'activités à Louer - 1 278 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – EX ELMITECH
  • 1 278 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 230 039 € HT-HC/an 19 170 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 16 617 € /an 1 385 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – EX ELMITECH 1 278 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 230 039 € HT-HC/an 19 170 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – EX ELMITECH

Surface
1 278 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 230 039 € HT-HC/an 19 170 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – EX ELMITECH

Surface 1 278 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 16 617 € /an 1 385 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Au sein du parc ICADE à Rungis, Immprove vous propose une cellule d'activités de 1277 m² dont 161 m² de bureaux en mezzanine, avec une très grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle de plain pied. Situé au pied du Tramway 7. Belle visibilité commerciale. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Interphone . Fibre optique . Crèche . Salle de réunion partagée . R.I.E à proximité . Cafétéria . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Locaux E.R.P. . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Sanitaires privatifs . HSP : 6 m 36 . HT : 6 m 86 . Lot entièrement rénové . 1 porte plain pied . 1 entrée spécifique pour les bureaux sur le côté du lot . Possibilité de privatiser des places de parking attenantes au bâtiment Surface RDC : 1116,33 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 278 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40506916

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94150 Rungis

Ce Local d’activités situé à 94150 Rungis est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Île-de-France Est pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bureaux 161,92 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 116,33 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule EX ELMITECH Activités 1 278,25 Immédiate 180 m²/an HT HC 13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance EX ELMITECH
Total 1 278,25 m²
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