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94150 Rungis Bureau | 427–4 613 m² | À louer



Informations principales
- Zone tertiaire sécurisée et structurée
- Navette privée vers le RER B
- Contrôle d’accès et infrastructures modernes
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
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- Disponible
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 87,23 € /m²/an 7,27 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Hall d’accueil
-
Charges locatives : 159,07 € /m²/an 13,26 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Divisibles selon les besoins
- Restaurant inter-entreprises
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 104,42 € /m²/an 8,70 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Hall d’accueil
-
Charges locatives : 190,42 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Divisibles selon les besoins
- Restaurant inter-entreprises
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 121,96 € /m²/an 10,16 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 963 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Divisibles selon les besoins
- Restaurant inter-entreprises
-
Charges locatives : 222,40 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Hall d’accueil
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 104,42 € /m²/an 8,70 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 963 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Divisibles selon les besoins
- Restaurant inter-entreprises
-
Charges locatives : 190,42 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Hall d’accueil
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 124,68 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 963 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Divisibles selon les besoins
- Restaurant inter-entreprises
-
Charges locatives : 227,35 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Hall d’accueil
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 183,66 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 963 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Divisibles selon les besoins
- Restaurant inter-entreprises
-
Charges locatives : 334,90 € /m²/an 27,91 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Hall d’accueil
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 152,87 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 963 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Divisibles selon les besoins
- Restaurant inter-entreprises
-
Charges locatives : 278,76 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Hall d’accueil
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau A/1 | 899 m² | Négociable | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 121 365 € HT-HC/an 10 114 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B/1 | 751 m² | Négociable | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 101 385 € HT-HC/an 8 449 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A/1 | 643 m² | Négociable | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 86 805 € HT-HC/an 7 234 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B/2 | 751 m² | Négociable | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 101 385 € HT-HC/an 8 449 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A/1 | 629 m² | Négociable | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 84 915 € HT-HC/an 7 076 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B/2 | 427 m² | Négociable | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 57 645 € HT-HC/an 4 804 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau A/1 | 513 m² | Négociable | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 69 255 € HT-HC/an 5 771 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau A/1
| Surface |
| 899 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 121 365 € HT-HC/an 10 114 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/1
| Surface |
| 751 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 101 385 € HT-HC/an 8 449 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A/1
| Surface |
| 643 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 86 805 € HT-HC/an 7 234 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B/2
| Surface |
| 751 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 101 385 € HT-HC/an 8 449 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A/1
| Surface |
| 629 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 84 915 € HT-HC/an 7 076 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B/2
| Surface |
| 427 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 57 645 € HT-HC/an 4 804 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau A/1
| Surface |
| 513 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 69 255 € HT-HC/an 5 771 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A/1
| Surface | 899 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 159,07 € /m²/an 13,26 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
-
Taxe foncière : 87,23 € /m²/an 7,27 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Divisibles selon les besoins
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
Bureau B/1
| Surface | 751 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 190,42 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
-
Taxe foncière : 104,42 € /m²/an 8,70 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Divisibles selon les besoins
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
1er étage, bureau A/1
| Surface | 643 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 222,40 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
-
Taxe foncière : 121,96 € /m²/an 10,16 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 963 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Divisibles selon les besoins
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
1er étage, bureau B/2
| Surface | 751 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 190,42 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
-
Taxe foncière : 104,42 € /m²/an 8,70 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 963 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Divisibles selon les besoins
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
2e étage, bureau A/1
| Surface | 629 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 227,35 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
-
Taxe foncière : 124,68 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 963 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Divisibles selon les besoins
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
2e étage, bureau B/2
| Surface | 427 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 334,90 € /m²/an 27,91 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
-
Taxe foncière : 183,66 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 963 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Divisibles selon les besoins
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
3e étage, bureau A/1
| Surface | 513 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location sont situés dans l’immeuble STRATEGIC, entièrement rénové et climatisé, offrant des surfaces modulables à partir de 92 m². L’ensemble tertiaire de standing comprend deux bâtiments mitoyens en R+3 et R+4, disposant d’un hall d’accueil prestigieux et de parties communes de qualité. Les plateaux bénéficient d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, de faux plafonds techniques et de revêtements de sol en moquette. Les sanitaires sont situés en parties communes et l’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose également d’un restaurant inter-entreprises, de plusieurs espaces détente, d’un patio paysagé et d’ascenseurs. La sécurité est assurée par un gardiennage de nuit et le week-end, un contrôle d’accès avec vidéosurveillance et un système de climatisation réversible individuelle. Les bâtiments sont équipés d’un monte-charge et d’un quai de déchargement pour le bâtiment A. Les parkings comprennent 152 places extérieures et 31 places en sous-sol, ainsi que des espaces pour deux-roues.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 278,76 € /m²/an 23,23 € /m²/mois 143 003 € /an 11 917 € /mois
-
Taxe foncière : 152,87 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 78 421 € /an 6 535 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 963 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Divisibles selon les besoins
- Hall d’accueil
- Restaurant inter-entreprises
Aperçu du bien
L’immeuble STRATEGIC est situé dans la Zone Delta à Rungis, un parc tertiaire dynamique reconnu pour son attractivité et sa proximité avec l’Aéroport d’Orly. Ce quartier offre un environnement idéal pour les entreprises nécessitant une excellente accessibilité, tant pour leurs collaborateurs que pour leurs clients. La zone bénéficie d’une desserte optimale grâce à l’A86 et aux principales routes environnantes, ainsi qu’à une navette privée qui relie l’immeuble directement à la station RER B La Croix de Berny. Les transports en commun et les axes routiers permettent de rejoindre facilement Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Les salariés peuvent profiter de services et commodités variés à proximité, tels que des restaurants inter-entreprises, des espaces de détente et des jardins paysagers. L’ensemble du parc d’affaires est sécurisé, avec un programme de gardiennage, des caméras de surveillance et un contrôle d’accès performant. Ce quartier combine modernité, sécurité et confort, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour les entreprises souhaitant s’implanter dans la région.
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Service de restauration
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"94150 Rungis"
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