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Rue Stalingrad - Bâtiment B Local d’activités | 264-1 848 m² | 543 840 € par lot | À vendre | 93240 Stains
Résumé analytique
ADVENIS CONSEIL vous propose des cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement à vendre, sur un parc neuf clos et sécurisé, proposant des cellules divisibles à partir de 264m², sur la commune de Stains. Le site dispose d'une aire de manoeuvre et d'une voirie lourde. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 7 à 7,50 mètres, avec éclairage naturel (skydomes et zénithal) et des bureaux d'accompagnement. Un sanitaire PMR et des places de parkings sont disponibles pour chaque cellule. Avec 22% de la superficie dédiée à des espaces verts, ce parc d'activités offre un environnement naturel et durable, propice au bien-être des entreprises et de leurs employés. Chaque réalisation est soigneusement conçue pour offrir une image architecturale distinguée et des aménagements de haute qualité, garantissant un environnement professionnel prestigieux. Ce parc d'activités neuf est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A1, A86, A104. La ligne du métro 13 "Saint-Denis-Université" est situé à 10 minutes à pied du programme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur site, le premier bâtiment est en cours de construction! Les cellules peuvent être livrées brut ou aménagées. Bâtiment A : 1er trimestre 2026 Bâtiment B: 8 mois après signature d'acte - Site clos et sécurisé - Espaces Verts paysagés - Aire de manoeuvre - Accès moyens et gros porteurs - Contrôle d'accès par portail électrique - Toiture végétalisée - Couverture bac acier isolé - Hauteur libre: 7 à 7,5m - Resistance au sol: 3T/m² (activité) - Resistance au sol: 350kg/m² (bureau R+1) - Accès de plain-pied - Dimensions porte sectionnelle: 3,5 x 3,5 m - Aérothermes gaz - Skydomes et éclairages zénithales - Bureaux open space - Sol: Moquette/Carrelage - Pré-cablage informatique - Faux-plafonds - Paves LED - 2 sanitaires dont 1 sanitaire PMR par cellule - Tarif bleu ou jaune selon choix - Places de parkings disponibles
4 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1/2/3 | 792 m² | Local d’activités | 1 631 520 € (2 060,00 €/m²) | - |
| Lot 6/7 | 528 m² | Local d’activités | 1 087 680 € (2 060,12 €/m²) | - |
| Lot B4 | 264 m² | Local d’activités | 543 840 € (2 060,49 €/m²) | - |
| Lot Cellule B1 | 264 m² | Local d’activités | 543 840 € (2 060,49 €/m²) | - |
Lot 1/2/3
| Surface du lot |
| 792 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 1 631 520 € (2 060,00 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 6/7
| Surface du lot |
| 528 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 1 087 680 € (2 060,12 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot B4
| Surface du lot |
| 264 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Cellule B1
| Surface du lot |
| 264 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 1/2/3
| Surface du lot | 792 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 631 520 € (2 060,00 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Lot 6/7
| Surface du lot | 528 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 087 680 € (2 060,12 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Lot B4
| Surface du lot | 264 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Lot Cellule B1
| Surface du lot | 264 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 543 840 € (2 060,49 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 848 m² | Surface type par étage | 1 239 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,18 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 848 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 239 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
Présenté par
Rue Stalingrad - Bâtiment B
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