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Rue Saint-Jacques Local commercial | 190 m² | À louer | 75005 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement emblématique au cœur du 5? arrondissement
- Proximité immédiate des commerces, services et axes de transport
- Immeuble de caractère dans un cadre à la fois prestigieux et vivant
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Cette boutique de 190 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 130 m² à la configuration fluide, idéal pour accueillir une activité de coffee shop, de vente à emporter ou de traiteur. L’espace bénéficie d’un linéaire agréable et d’un accès direct au sous-sol de 60 m² par un escalier intérieur, parfait pour du stockage ou la préparation en arrière-boutique. Le volume principal est ouvert et facilement aménageable selon les besoins d’exploitation. La hauteur sous plafond permet une bonne sensation d’espace, et le local est adapté aux activités de restauration rapide sans extraction. L’ensemble offre un bon équilibre entre surface de vente et réserve.
- Frais d’agence : 27 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 130 m² en surface de vente + 60 m² de sous sol
- Dépôt de garantie : 22 500 €
- Entreposage sécurisé
- Liaison directe RDC/sous-sol - escalier intérieur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 190 m² | Négociable | 474,00 € HT-HC/m²/an 39,50 € HT-HC/m²/mois 90 060 € HT-HC/an 7 505 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 474,00 € HT-HC/m²/an 39,50 € HT-HC/m²/mois 90 060 € HT-HC/an 7 505 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
474,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique de 190 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 130 m² à la configuration fluide, idéal pour accueillir une activité de coffee shop, de vente à emporter ou de traiteur. L’espace bénéficie d’un linéaire agréable et d’un accès direct au sous-sol de 60 m² par un escalier intérieur, parfait pour du stockage ou la préparation en arrière-boutique. Le volume principal est ouvert et facilement aménageable selon les besoins d’exploitation. La hauteur sous plafond permet une bonne sensation d’espace, et le local est adapté aux activités de restauration rapide sans extraction. L’ensemble offre un bon équilibre entre surface de vente et réserve.
- Frais d’agence : 27 000 €
- Dépôt de garantie : 22 500 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- 130 m² en surface de vente + 60 m² de sous sol
- Liaison directe RDC/sous-sol - escalier intérieur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 190 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 26 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un secteur historique du 5? arrondissement, cet immeuble s’élève dans un environnement à la fois prestigieux et vivant. Réparti sur plusieurs étages, il bénéficie d’une architecture classique et soignée, caractéristique du quartier Latin. L’emplacement se distingue par une excellente accessibilité, tout en étant entouré d’un large éventail de commerces, d’établissements scolaires et de services de proximité. Cet ensemble en fait un lieu stratégique, conjuguant élégance patrimoniale, animation urbaine et confort d’usage pour les activités professionnelles.
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