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Rue Marcel Paul Local d’activités | 2 361 m² | À louer | 95870 Bezons
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone d’activité mixte
- Bien desservi
- Adaptée à des PME
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment indépendant d’une surface totale de 2?361 m² propose un espace d’activité mixte combinant stockage et bureaux d’accompagnement, sur un site bien desservi à proximité des axes routiers et de la gare/RER. La partie entrepôt, d’une hauteur sous poutre de 5,50 mètres, est équipée de quatre portes d’accès de plain-pied motorisées, facilitant les manœuvres des poids lourds. Le sol est en dalle béton adaptée à une activité logistique ou industrielle. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques, et l’éclairage est entièrement en LED. Les bureaux, d’une surface de 988 m², sont cloisonnés et partiellement ouverts, câblés informatiquement, climatisés en double flux, et disposent de sanitaires, d’un réfectoire et de vestiaires. Le bâtiment comprend également 51 places de stationnement, un atout rare dans cette zone. Le bâtiment repose sur une ossature métallique avec un bardage double peau, et bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé avec interphone.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 988 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- 4 portes d’accès plain-pied électriques
- Bureaux climatisés, câblés, avec sanitaires
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 16,00 € /an 1,33 € /mois
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauteur : 5,5 m sous poutre
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 361 m² | 3/6/9 | 144,00 € HT-HC/m²/an 12,00 € HT-HC/m²/mois 339 983 € HT-HC/an 28 332 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 361 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 144,00 € HT-HC/m²/an 12,00 € HT-HC/m²/mois 339 983 € HT-HC/an 28 332 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 361 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
144,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant d’une surface totale de 2?361 m² propose un espace d’activité mixte combinant stockage et bureaux d’accompagnement, sur un site bien desservi à proximité des axes routiers et de la gare/RER. La partie entrepôt, d’une hauteur sous poutre de 5,50 mètres, est équipée de quatre portes d’accès de plain-pied motorisées, facilitant les manœuvres des poids lourds. Le sol est en dalle béton adaptée à une activité logistique ou industrielle. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques, et l’éclairage est entièrement en LED. Les bureaux, d’une surface de 988 m², sont cloisonnés et partiellement ouverts, câblés informatiquement, climatisés en double flux, et disposent de sanitaires, d’un réfectoire et de vestiaires. Le bâtiment comprend également 51 places de stationnement, un atout rare dans cette zone. Le bâtiment repose sur une ossature métallique avec un bardage double peau, et bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé avec interphone.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 16,00 € /an 1,33 € /mois
- Comprend 988 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 4 portes d’accès plain-pied électriques
- Hauteur : 5,5 m sous poutre
- Bureaux climatisés, câblés, avec sanitaires
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé dans une zone d’activités de Bezons, en périphérie ouest de Paris, bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes franciliens. Son implantation en zone d’activité mixte garantit une bonne dynamique professionnelle, adaptée à des PME ou ETI industrielles ou techniques. L’environnement est fonctionnel, avec de larges voiries, des accès poids lourds et une offre de stationnement importante. La configuration traversante du bâtiment et la cour de manœuvre permettent une exploitation optimale, tout en assurant un cadre de travail confortable avec des bureaux rénovés à l’étage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Rue Marcel Paul
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