Rue Louis Arnal Local d’activités | 4 775 m² | 3 800 000 € | À vendre | 69380 Lozanne

Situé dans la charmante commune de Lozanne, nous vous présentons à la vente un remarquable bâtiment industriel, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Ce bien se compose de bureaux répartis sur deux niveaux, de vestiaires, de sanitaires, d'une cafétéria, ainsi que d'un vaste entrepôt doté de quais couverts, le tout sur un terrain clos et arboré de 6000 m². Les infrastructures incluent deux quais de déchargement couverts, un quai niveleur, une balance et un monte-charge, avec une hauteur de stockage impressionnante de 13 mètres. Une surface de 1130 m², avec accès indépendant, est actuellement louée sous un bail 3/6/9 ans, générant un loyer annuel de 85 000 euros HT hors charges. Pour découvrir l'ensemble de nos offres, visitez notre site internet à l'adresse www.sldi-immobilier.com. Espaces verts Deux niveaux Portes à quai : 3 dont 2 couvertes Portail automatique Zone de stationnement : 24 places de parking + aire de retournement Vestiaires H/F - Sanitaires Alarme Climatisation chaud/froid dans les bureaux Chauffage gaz Bureaux : revêtement de sol en carrelage Activité : Porte sectionnelle automatique Mezzanine : 750kg/m2 Triphasé, tarif jaune Bardage double peau Isolation Charpente métallique Hauteur sous poutre : 13m et 4.5m Surface RDC : 1845 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 13 m Accès bâtiment : Enrobé Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier