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99 Route De Lozanne Local d’activités | | 169 999 € par lot | À vendre | 69210 Saint-Germain-Nuelles

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 99 Route De Lozanne, 69210 Saint-Germain-Nuelles - Local d'activités à Vendre - 1 430 m²

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Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location des locaux d'activité entre 114 m² et 193 m², dans un nouveau parc d'activités situé entre Lyon et Tarare, à proximité de l'autoroute A89 et de la route de Paris. Chaque lot dispose d'une mezzanine et de deux places de stationnement. Plateaux livrés brut fluides en attente Surface RDC : 1430,79 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Equipements entrepôts : Mezzanine 350kg / m² Luminosité : lanterneaux / 2 fenêtres au dessus de la mezzanine Possibilité d'ajouter ouverture pour la lumière au dessus de la porte sectionnelle Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry - 58 km RER Gare de l'Arbresle - 2.2km Autoroute A89 - 6 km Autoroute A6 - 19 km Prix : à partir de 1220 e HT HD/m² Taxe d'urbanisme : 28 euros/m² HT Parking : 4.000 euros/unité HT Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1220 e HT HD/m² Taxe d'urbanisme : 28 euros/m² HT Parking : 4.000 euros/unité HT Conditions particulières à la location : Loyer : à partir de 90 euros HT HC/m²/an

Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Prix 169 999 € Surface totale de l’immeuble 1 430 m²
Surface du lot 33 - 152 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 18
Prix 169 999 €
Surface du lot 33 - 152 m²
Nb de lots 18
Surface totale de l’immeuble 1 430 m²
Type de bien Local d'activités

18 Lots disponibles

Surface du lot 33 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 33 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 33 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 33 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 33 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 33 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 33 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 33 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 36 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 36 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 36 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 36 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 38 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 38 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 41 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 41 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 41 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 41 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 76 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 76 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 106 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 106 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 106 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 106 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 106 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 106 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 106 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 106 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 150 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 151 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 151 m²
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Surface du lot 152 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 152 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 152 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 152 m²
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  • ID de l’annonce: 39187160

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 99 Route De Lozanne, 69210 Saint-Germain-Nuelles

Ce Local d'activités situé à 99 Route De Lozanne, 69210 Saint-Germain-Nuelles est actuellement disponible à la vente. Contactez SOROVIM pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 106,06 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 33 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Total Cellule 04 04 Activités 139,06 100 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 402,27 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 04
RDC Activités 106,06 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 33 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Total Cellule 05 05 Activités 139,06 100 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 402,27 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 05
RDC Activités 106,06 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 33 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Total Cellule 06 06 Activités 139,06 100 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 402,27 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 06
RDC Activités 106,06 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 33 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Total Cellule 07 07 Activités 139,06 100 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 366,32 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 07
RDC Activités 150,48 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 35,84 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Total Cellule 09 09 Activités 186,32 90 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 234,44 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 09
RDC Activités 150,95 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 36,36 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Total Cellule 10 10 Activités 187,31 89,52 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 227,91 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 10
RDC Activités 76,05 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 38,27 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Total Cellule 11 11 Activités 114,32 105 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 487,05 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 11
RDC Activités 152,13 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 41,17 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Total Cellule 13 13 Activités 193,3 90,03 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 293,33 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 13
RDC Activités 152,13 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 41,17 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
Total Cellule 14 14 Activités 193,3 90 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 293,33 HT HD/m² 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA et frais de notaire réduits Trimestriel d'avance 14
Total 1 430,79 m²
2 2 2 2 2 2 2 2 2
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