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Rue Gustave Eiffel Local d’activités | 292–1 821 m² | À louer | 91070 Bondoufle

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne Bondoufle Rue Gustave Eiffel, 91070 Bondoufle - Local d'activités à Louer - 1 821 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
7,01 m
Accès plain-pied
7
Places de stationnement standard
36

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 1A
  • 711 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 71 100 € HT-HC/an 5 925 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 8 895 € /an 741,22 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 8 895 € /an 741,22 € /mois
  • RDC – LOT 1C
  • 450 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 630 € /an 469,13 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 630 € /an 469,13 € /mois
  • RDC – LOT 1E
  • 368 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 4 604 € /an 383,64 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 4 604 € /an 383,64 € /mois
  • RDC – LOT 1G
  • 292 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 200 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 653 € /an 304,41 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 653 € /an 304,41 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 1A 711 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 71 100 € HT-HC/an 5 925 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – LOT 1C 450 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 1E 368 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 1G 292 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 200 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – LOT 1A

Surface
711 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 71 100 € HT-HC/an 5 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – LOT 1C

Surface
450 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1E

Surface
368 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1G

Surface
292 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 29 200 € HT-HC/an 2 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – LOT 1A

Surface 711 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 8 895 € /an 741,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 8 895 € /an 741,22 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – LOT 1C

Surface 450 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 630 € /an 469,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 5 630 € /an 469,13 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – LOT 1E

Surface 368 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 4 604 € /an 383,64 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 4 604 € /an 383,64 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – LOT 1G

Surface 292 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 653 € /an 304,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,51 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 3 653 € /an 304,41 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Près de l'autoroute A6 et de la francilienne (N104), au sein d'un parc tertiaire sécurisé, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activités et bureaux d'accompagnement. Aire de manoeuvre Parkings extérieurs Chauffage électrique dans les bureaux Surface RDC : 884 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 5 T/m² Equipements entrepôts : RIA Hauteur sous crochet : 7 m Soubassement : Béton Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Bus Marinière Lycée (Ligne 453, Ligne 403, Ligne 401, Ligne 413, Ligne 409) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges incluent l'assurance du bailleur - hors fluides privatifs Bail dérogatoire : minimum 12 mois, maximum 36 mois

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 821 m²
Surface du lot
2,73 ha
Année de construction
2000
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
Rue Gustave Eiffel, Bondoufle, ESS - Vue aérienne vue de carte
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Anthony Dufil
    Anthony Dufil

  • ID de l’annonce: 36974072

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Gustave Eiffel, 91070 Bondoufle

Ce Local d’activités situé à Rue Gustave Eiffel, 91070 Bondoufle est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Rue Gustave Eiffel, Bondoufle à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Espace industriel lumineux avec accès facile et stationnement.
Rue Gustave Eiffel, Bondoufle à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Bâtiment moderne avec accès facile et espace de stationnement.
Rue Gustave Eiffel, Bondoufle à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Espace industriel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Rue Gustave Eiffel, Bondoufle à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7
Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail inspirant.
Rue Gustave Eiffel, Bondoufle à louer Aérien– Image 5 sur 7
Espace idéal pour des activités industrielles et commerciales.
Rue Gustave Eiffel, Bondoufle à louer Plan de site– Image 6 sur 7
Emplacement idéal pour vos projets futurs à proximité de la Tour Eiffel.
1 sur 1
Rue Gustave Eiffel

Rue Gustave Eiffel

Anthony Dufil
+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 547 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1A
1 Bureaux 164 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1A
Total Cellule LOT 1A Activités 711 Nous consulter 100 m²/an HT HC 12,51 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Dérogatoire Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1A
1 Bureaux 150 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1C
Rdc Activités 300 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1C
Total Cellule LOT 1C Activités 450 Immédiate 100 m²/an HT HC 12,51 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Dérogatoire Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1C
1 Bureaux 76 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1E
Rdc Activités 292 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1E
Total Cellule LOT 1E Activités 368 Immédiate 100 m²/an HT HC 12,51 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Dérogatoire Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1E
Rdc Activités 292 Nous consulter 100 m²/an HT HC 12,51 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Dérogatoire Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1G
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 821 m²
extérieur(s)
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