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Informations principales

  • Proche A6 et N104
  • Accès RER et bus
  • Zone industrielle dynamique

Caractéristiques

Hauteur libre
7,01 m
Accès plain-pied
12
Places de stationnement standard
82

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A1
  • 460 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 46 000 € HT-HC/an 3 833 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Ce local d’activités propose un ensemble fonctionnel combinant une partie entrepôt et des bureaux d’accompagnement. L’espace bénéficie d’une organisation efficace permettant une exploitation fluide entre les zones de stockage et les espaces administratifs. L’entrepôt dispose d’une charge au sol adaptée aux activités courantes ainsi que d’une belle hauteur sous poutre, facilitant le stockage en hauteur ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques du quotidien, notamment pour les livraisons et expéditions. Une porte sectionnelle aux dimensions généreuses permet le passage de véhicules utilitaires. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et bénéficient d’un confort d’utilisation adapté grâce à un système de chauffage par panneaux rayonnants avec commande centralisée. L’ensemble constitue une solution cohérente pour une entreprise souhaitant regrouper activité et administratif sur un même site, dans un environnement dédié aux activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 680 € /an 306,66 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Hauteur 6,5 m
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,67 € /an 0,14 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 306 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux cloisonnés
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking VL disponible
  • RDC – A2
  • 463 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 46 300 € HT-HC/an 3 858 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Ce local d’activités propose un ensemble fonctionnel combinant une partie entrepôt et des bureaux d’accompagnement. L’espace bénéficie d’une organisation efficace permettant une exploitation fluide entre les zones de stockage et les espaces administratifs. L’entrepôt dispose d’une charge au sol adaptée aux activités courantes ainsi que d’une belle hauteur sous poutre, facilitant le stockage en hauteur ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques du quotidien, notamment pour les livraisons et expéditions. Une porte sectionnelle aux dimensions généreuses permet le passage de véhicules utilitaires. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et bénéficient d’un confort d’utilisation adapté grâce à un système de chauffage par panneaux rayonnants avec commande centralisée. L’ensemble constitue une solution cohérente pour une entreprise souhaitant regrouper activité et administratif sur un même site, dans un environnement dédié aux activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 704 € /an 308,66 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Hauteur 6,5 m
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,67 € /an 0,14 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 306 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux cloisonnés
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking VL disponible
  • RDC – A3
  • 463 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 46 300 € HT-HC/an 3 858 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Ce local d’activités propose un ensemble fonctionnel combinant une partie entrepôt et des bureaux d’accompagnement. L’espace bénéficie d’une organisation efficace permettant une exploitation fluide entre les zones de stockage et les espaces administratifs. L’entrepôt dispose d’une charge au sol adaptée aux activités courantes ainsi que d’une belle hauteur sous poutre, facilitant le stockage en hauteur ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques du quotidien, notamment pour les livraisons et expéditions. Une porte sectionnelle aux dimensions généreuses permet le passage de véhicules utilitaires. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et bénéficient d’un confort d’utilisation adapté grâce à un système de chauffage par panneaux rayonnants avec commande centralisée. L’ensemble constitue une solution cohérente pour une entreprise souhaitant regrouper activité et administratif sur un même site, dans un environnement dédié aux activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 704 € /an 308,66 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Hauteur 6,5 m
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,67 € /an 0,14 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 306 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux cloisonnés
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking VL disponible
  • RDC – A4
  • 463 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 46 300 € HT-HC/an 3 858 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Ce local d’activités propose un ensemble fonctionnel combinant une partie entrepôt et des bureaux d’accompagnement. L’espace bénéficie d’une organisation efficace permettant une exploitation fluide entre les zones de stockage et les espaces administratifs. L’entrepôt dispose d’une charge au sol adaptée aux activités courantes ainsi que d’une belle hauteur sous poutre, facilitant le stockage en hauteur ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques du quotidien, notamment pour les livraisons et expéditions. Une porte sectionnelle aux dimensions généreuses permet le passage de véhicules utilitaires. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et bénéficient d’un confort d’utilisation adapté grâce à un système de chauffage par panneaux rayonnants avec commande centralisée. L’ensemble constitue une solution cohérente pour une entreprise souhaitant regrouper activité et administratif sur un même site, dans un environnement dédié aux activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 704 € /an 308,66 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Hauteur 6,5 m
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,67 € /an 0,14 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 306 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux cloisonnés
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking VL disponible
  • RDC – A5
  • 457 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 700 € HT-HC/an 3 808 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Ce local d’activités propose un ensemble fonctionnel combinant une partie entrepôt et des bureaux d’accompagnement. L’espace bénéficie d’une organisation efficace permettant une exploitation fluide entre les zones de stockage et les espaces administratifs. L’entrepôt dispose d’une charge au sol adaptée aux activités courantes ainsi que d’une belle hauteur sous poutre, facilitant le stockage en hauteur ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques du quotidien, notamment pour les livraisons et expéditions. Une porte sectionnelle aux dimensions généreuses permet le passage de véhicules utilitaires. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et bénéficient d’un confort d’utilisation adapté grâce à un système de chauffage par panneaux rayonnants avec commande centralisée. L’ensemble constitue une solution cohérente pour une entreprise souhaitant regrouper activité et administratif sur un même site, dans un environnement dédié aux activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 656 € /an 304,66 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Hauteur 6,5 m
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,67 € /an 0,14 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 306 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux cloisonnés
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking VL disponible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A1 460 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 46 000 € HT-HC/an 3 833 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A2 463 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 46 300 € HT-HC/an 3 858 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A3 463 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 46 300 € HT-HC/an 3 858 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A4 463 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 46 300 € HT-HC/an 3 858 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A5 457 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 700 € HT-HC/an 3 808 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A1

Surface
460 m²
Durée
Négociable
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 46 000 € HT-HC/an 3 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A2

Surface
463 m²
Durée
Négociable
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 46 300 € HT-HC/an 3 858 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A3

Surface
463 m²
Durée
Négociable
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 46 300 € HT-HC/an 3 858 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A4

Surface
463 m²
Durée
Négociable
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 46 300 € HT-HC/an 3 858 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A5

Surface
457 m²
Durée
Négociable
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 700 € HT-HC/an 3 808 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A1

Surface 460 m²
Durée Négociable
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

Ce local d’activités propose un ensemble fonctionnel combinant une partie entrepôt et des bureaux d’accompagnement. L’espace bénéficie d’une organisation efficace permettant une exploitation fluide entre les zones de stockage et les espaces administratifs. L’entrepôt dispose d’une charge au sol adaptée aux activités courantes ainsi que d’une belle hauteur sous poutre, facilitant le stockage en hauteur ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques du quotidien, notamment pour les livraisons et expéditions. Une porte sectionnelle aux dimensions généreuses permet le passage de véhicules utilitaires. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et bénéficient d’un confort d’utilisation adapté grâce à un système de chauffage par panneaux rayonnants avec commande centralisée. L’ensemble constitue une solution cohérente pour une entreprise souhaitant regrouper activité et administratif sur un même site, dans un environnement dédié aux activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,67 € /an 0,14 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 680 € /an 306,66 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 306 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Parking VL disponible
  • Hauteur 6,5 m

RDC – A2

Surface 463 m²
Durée Négociable
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

Ce local d’activités propose un ensemble fonctionnel combinant une partie entrepôt et des bureaux d’accompagnement. L’espace bénéficie d’une organisation efficace permettant une exploitation fluide entre les zones de stockage et les espaces administratifs. L’entrepôt dispose d’une charge au sol adaptée aux activités courantes ainsi que d’une belle hauteur sous poutre, facilitant le stockage en hauteur ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques du quotidien, notamment pour les livraisons et expéditions. Une porte sectionnelle aux dimensions généreuses permet le passage de véhicules utilitaires. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et bénéficient d’un confort d’utilisation adapté grâce à un système de chauffage par panneaux rayonnants avec commande centralisée. L’ensemble constitue une solution cohérente pour une entreprise souhaitant regrouper activité et administratif sur un même site, dans un environnement dédié aux activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,67 € /an 0,14 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 704 € /an 308,66 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 306 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Parking VL disponible
  • Hauteur 6,5 m

RDC – A3

Surface 463 m²
Durée Négociable
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

Ce local d’activités propose un ensemble fonctionnel combinant une partie entrepôt et des bureaux d’accompagnement. L’espace bénéficie d’une organisation efficace permettant une exploitation fluide entre les zones de stockage et les espaces administratifs. L’entrepôt dispose d’une charge au sol adaptée aux activités courantes ainsi que d’une belle hauteur sous poutre, facilitant le stockage en hauteur ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques du quotidien, notamment pour les livraisons et expéditions. Une porte sectionnelle aux dimensions généreuses permet le passage de véhicules utilitaires. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et bénéficient d’un confort d’utilisation adapté grâce à un système de chauffage par panneaux rayonnants avec commande centralisée. L’ensemble constitue une solution cohérente pour une entreprise souhaitant regrouper activité et administratif sur un même site, dans un environnement dédié aux activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,67 € /an 0,14 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 704 € /an 308,66 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 306 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Parking VL disponible
  • Hauteur 6,5 m

RDC – A4

Surface 463 m²
Durée Négociable
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

Ce local d’activités propose un ensemble fonctionnel combinant une partie entrepôt et des bureaux d’accompagnement. L’espace bénéficie d’une organisation efficace permettant une exploitation fluide entre les zones de stockage et les espaces administratifs. L’entrepôt dispose d’une charge au sol adaptée aux activités courantes ainsi que d’une belle hauteur sous poutre, facilitant le stockage en hauteur ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques du quotidien, notamment pour les livraisons et expéditions. Une porte sectionnelle aux dimensions généreuses permet le passage de véhicules utilitaires. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et bénéficient d’un confort d’utilisation adapté grâce à un système de chauffage par panneaux rayonnants avec commande centralisée. L’ensemble constitue une solution cohérente pour une entreprise souhaitant regrouper activité et administratif sur un même site, dans un environnement dédié aux activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,67 € /an 0,14 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 704 € /an 308,66 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 306 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Parking VL disponible
  • Hauteur 6,5 m

RDC – A5

Surface 457 m²
Durée Négociable
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

Ce local d’activités propose un ensemble fonctionnel combinant une partie entrepôt et des bureaux d’accompagnement. L’espace bénéficie d’une organisation efficace permettant une exploitation fluide entre les zones de stockage et les espaces administratifs. L’entrepôt dispose d’une charge au sol adaptée aux activités courantes ainsi que d’une belle hauteur sous poutre, facilitant le stockage en hauteur ou l’installation d’équipements spécifiques. L’accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques du quotidien, notamment pour les livraisons et expéditions. Une porte sectionnelle aux dimensions généreuses permet le passage de véhicules utilitaires. Les bureaux sont équipés de faux plafonds et bénéficient d’un confort d’utilisation adapté grâce à un système de chauffage par panneaux rayonnants avec commande centralisée. L’ensemble constitue une solution cohérente pour une entreprise souhaitant regrouper activité et administratif sur un même site, dans un environnement dédié aux activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,67 € /an 0,14 € /mois
  • Taxe foncière :
    8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 3 656 € /an 304,66 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 306 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Parking VL disponible
  • Hauteur 6,5 m

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un ensemble de 9 cellules d'activité à partir de 383 m², situées au coeur d'un parc d'activités récent développé en 2023. L'ensemble totalise 6 777 m² de locaux d'activité, dont 3 240 m² actuellement disponibles. Ces locaux offrent des espaces de stockage fonctionnels accompagnés de bureaux d'appoint, dans un environnement moderne et dynamique. Implanté dans la ZAC de Corbeil-Essonnes, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A6, et d'une disponibilité immédiate. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Charge au sol : - Double vitrage - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : - Mezzanine - Parking Extérieur - Peinture - Portail sur horloge - Porte Sectionelle : - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Sanitaires privés - Site clos - Site clos et sécurisé - Sprinckler - Terrain clos - Ventilation double flux

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
3 240 m²
Surface du lot
1,28 ha
Année de construction
2022
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39976997

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Avenue Paul Maintenant, 91100 Corbeil-Essonnes

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
B2Activité / Bureaux467activite : 361 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 90 m²100PS plein pied
B3Activité / Bureaux467activite : 361 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 90 m²100PS plein pied
B4Activité / Bureaux383activite : 301 m² / Bureaux rdc : 10 m² / r+1 : 72 m²100PS plein pied
A1Activité / Bureaux460activite : 353 m² / Bureaux rdc : 15 m² / r+1 : 92 m²100PS plein pied
A2Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m²100PS plein pied
A3 Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 15 m² / r+1 : 92 m² 100PS plein pied
A4 Activité / Bureaux463activite : 354 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m² 100PS plein pied
A5 Activité / Bureaux457activite : 348 m² / Bureaux rdc : 16 m² / r+1 : 93 m² 100PS plein pied
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