À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

947 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Rue Georges Charpak Local d’activités | 286–1 486 m² | À louer | 38300 Bourgoin-Jallieu

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – Lot A1
327 m²
3/6/9
75,23 € HT-HC/m²/an 6,27 € HT-HC/m²/mois 24 600 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 962 € /an 163,50 € /mois
Taxe foncière :
6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 962 € /an 163,50 € /mois

RDC – Lot A2
288 m²
3/6/9
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 728 € /an 144,00 € /mois
Taxe foncière :
6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 728 € /an 144,00 € /mois

RDC – Lot A3
299 m²
3/6/9
75,05 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 22 440 € HT-HC/an 1 870 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 794 € /an 149,50 € /mois
Taxe foncière :
6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 794 € /an 149,50 € /mois

RDC – Lot A4
286 m²
3/6/9
75,10 € HT-HC/m²/an 6,26 € HT-HC/m²/mois 21 479 € HT-HC/an 1 790 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 716 € /an 143,00 € /mois
Taxe foncière :
6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 716 € /an 143,00 € /mois

RDC – Lot A5
286 m²
3/6/9
75,10 € HT-HC/m²/an 6,26 € HT-HC/m²/mois 21 479 € HT-HC/an 1 790 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 716 € /an 143,00 € /mois
Taxe foncière :
6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 716 € /an 143,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – Lot A1	327 m²	3/6/9	75,23 € HT-HC/m²/an 6,27 € HT-HC/m²/mois 24 600 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – Lot A2	288 m²	3/6/9	75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – Lot A3	299 m²	3/6/9	75,05 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 22 440 € HT-HC/an 1 870 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – Lot A4	286 m²	3/6/9	75,10 € HT-HC/m²/an 6,26 € HT-HC/m²/mois 21 479 € HT-HC/an 1 790 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – Lot A5	286 m²	3/6/9	75,10 € HT-HC/m²/an 6,26 € HT-HC/m²/mois 21 479 € HT-HC/an 1 790 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

327 m²

Durée

3/6/9

Loyer

75,23 € HT-HC/m²/an 6,27 € HT-HC/m²/mois 24 600 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

288 m²

Durée

3/6/9

Loyer

75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

299 m²

Durée

3/6/9

Loyer

75,05 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 22 440 € HT-HC/an 1 870 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

286 m²

Durée

3/6/9

Loyer

75,10 € HT-HC/m²/an 6,26 € HT-HC/m²/mois 21 479 € HT-HC/an 1 790 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

286 m²

Durée

3/6/9

Loyer

75,10 € HT-HC/m²/an 6,26 € HT-HC/m²/mois 21 479 € HT-HC/an 1 790 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location ou à la vente (en bloc) à Bourgoin Jallieu, entre Lyon et Chambéry, cinq locaux d'activité avec parkings dans un parc neuf, à proximité de l'autoroute A43. Les locaux disposent d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine. Arrivé Fibre Surface RDC : 1388 m² Accès bâtiment : Portail d'accès du site motorisé avec Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis. Local poubelle extérieur commun Boite aux lettre extérieur entré du site Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisés Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise Eclairage de la cellule led intérieur Eclairage extérieur porte sectionnelle Escalier et garde de corp mezzanine Situation/Transports : Bus Arrêt Louis Braille (bus 1) à 280 m Autoroute A 43 Prix : 1 350 euros HT HD/m² pour l'ensemble du bâtiment Conditions particulières à la vente : Prix : 1 350 euros HT HD/m² pour l'ensemble du bâtiment Conditions particulières à la location : Loyer année 1 : 75 euros HT HC/m²/an Loyer année 2 : 80 euros HT HC/m²/an Loyer année 3 : 85 euros HT HC/m²/an Loyer, charges et TF au mois d'avance avant le 5.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 486 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_2021.pdf

1 1

Carte

+33 4 78 89 26 36

SOROVIM

ID de l’annonce: 40687170
Date de mise sur le marché: 27/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: Rue Georges Charpak, 38300 Bourgoin-Jallieu

1 sur 14

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu à louer Photo intérieure– Image 1 sur 14 — Espace moderne idéal pour une activité professionnelle dynamique.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu à louer Photo intérieure– Image 2 sur 14 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 14 — Un espace moderne et fonctionnel idéal pour votre activité.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 14 — Découvrez un espace moderne et accessible au Parc Monceau.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 14 — Bâtiment moderne idéal pour des activités professionnelles.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 14 — Espace moderne et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 14 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu à louer Photo intérieure– Image 8 sur 14 — Espace moderne avec installations électriques de qualité supérieure.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu à louer Plan de site– Image 9 sur 14 — Découvrez un projet urbain innovant, alliant confort et modernité.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu à louer Plan d’étage– Image 10 sur 14 — Découvrez un espace moderne et fonctionnel au cœur d'un environnement verdoyant.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu à louer Plan de site– Image 11 sur 14 — Un projet innovant avec des espaces modulables et verdoyants.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu à louer Plan de site– Image 12 sur 14 — Un projet moderne avec des espaces polyvalents et un cadre verdoyant.

Rue Georges Charpak, Bourgoin-Jallieu à louer Plan de site– Image 13 sur 14 — Découvrez un projet innovant, alliant modernité et espaces verts.

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
		Activités	98			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	229			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A1	Lot A1	Activités	327	75,23 HT HC/m²/an	6 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 350 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance	Lot A1
RDC		Activités	201			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
Mezzanine		Activités	87			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A2	Lot A2	Activités	288	75 HT HC/m²/an	6 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 350 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance	Lot A2
RDC		Activités	208			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
Mezzanine		Activités	91			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A3	Lot A3	Activités	299	75,05 HT HC/m²/an	6 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 350 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance	Lot A3
RDC		Activités	200			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
Mezzanine		Activités	86			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A4	Lot A4	Activités	286	75,1 HT HC/m²/an	6 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 350 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance	Lot A4
RDC		Activités	200			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
Mezzanine		Activités	86			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A5	Lot A5	Activités	286	75,1 HT HC/m²/an	6 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 350 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d'avance	Lot A5
Total			1 486 m²
3 3 3 3 3

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?