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Rue Du President Wilson Local commercial | 62 m² | À louer | 92300 Levallois-Perret




INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique
- Mélange d'immobilier tertiaire et résidentiel
- Transports en communs à proximité
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local commercial de 62,65 m² est situé dans un quartier dynamique et très recherché de Levallois-Perret. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, en bordure de Paris, dans une rue passante et commerçante qui attire à la fois les riverains et les professionnels. Le local se compose d’un espace de vente principal en façade, lumineux et facilement aménageable grâce à sa configuration rectangulaire. À l’arrière, on trouve une réserve ou arrière-boutique, idéale pour du stockage, ainsi qu’un point d’eau et des sanitaires (WC), permettant une autonomie complète pour une activité de commerce ou de services. Ce bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 5 000 € HT/HC (hors taxes et hors charges), avec des frais de gestion technique annuels fixés à 5 % du loyer HT/HC. Le local est accessible à un large éventail d’activités, avec une seule exclusion : la restauration (aucune extraction possible). Ce local est idéal pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur hautement valorisé, comme des boutiques spécialisées, agences, showrooms, cabinets ou autres activités de service.
- Frais d’agence : 9 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Arrière boutique idéale pour le stockage
- Dépôt de garantie : 15 000 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement stratégique
- Toutes activités possibles sauf restauration
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC | 62 m² | 3/6/9 | 968,00 € HT-HC/m²/an 80,67 € HT-HC/m²/mois 60 016 € HT-HC/an 5 001 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
Surface |
62 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
968,00 € HT-HC/m²/an 80,67 € HT-HC/m²/mois 60 016 € HT-HC/an 5 001 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC
Surface | 62 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
968,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 62,65 m² est situé dans un quartier dynamique et très recherché de Levallois-Perret. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, en bordure de Paris, dans une rue passante et commerçante qui attire à la fois les riverains et les professionnels. Le local se compose d’un espace de vente principal en façade, lumineux et facilement aménageable grâce à sa configuration rectangulaire. À l’arrière, on trouve une réserve ou arrière-boutique, idéale pour du stockage, ainsi qu’un point d’eau et des sanitaires (WC), permettant une autonomie complète pour une activité de commerce ou de services. Ce bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 5 000 € HT/HC (hors taxes et hors charges), avec des frais de gestion technique annuels fixés à 5 % du loyer HT/HC. Le local est accessible à un large éventail d’activités, avec une seule exclusion : la restauration (aucune extraction possible). Ce local est idéal pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur hautement valorisé, comme des boutiques spécialisées, agences, showrooms, cabinets ou autres activités de service.
- Frais d’agence : 9 000 €
- Dépôt de garantie : 15 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Emplacement stratégique
- Arrière boutique idéale pour le stockage
- Toutes activités possibles sauf restauration
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 62 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 - 1929 |
Espace total disponible | 62 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
Année de construction | 1920 - 1929 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble de quatre niveaux présente une architecture sobre et contemporaine. La façade, peinte en blanc cassé, est rythmée par des fenêtres symétriquement disposées sur chaque étage, toutes équipées de garde-corps métalliques noirs de style moderne. L’immeuble ne dispose pas de balcons saillants, ce qui lui confère un aspect épuré et urbain. Le rez-de-chaussée est à usage commercial, avec plusieurs locaux commerciaux donnant directement sur la rue. L’environnement immédiat est typiquement urbain et commerçant, avec une rue piétonne calme mais animée, encadrée par des boutiques de prêt-à-porter, des enseignes de beauté, et des commerces de proximité. L’immeuble est inséré entre deux bâtiments plus anciens, ce qui renforce l’aspect éclectique et dynamique de cette portion de rue. La quartier est très commerçant, avec de nombreuses boutiques, marchés, restaurants et cafés qui animent ses rues. Levallois-Perret bénéficie d’excellentes liaisons de transport, notamment grâce à plusieurs lignes de métro, de bus et la proximité du réseau ferré. Cela facilite grandement les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Le quartier est également bien équipé en infrastructures scolaires, sportives et culturelles, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles. Plusieurs parcs et espaces verts offrent aux habitants des lieux de détente en pleine ville.
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