Rue De Rennes Local commercial | 60 m² | 4 étoiles | À louer | 75006 Paris

Située au cœur du 6e arrondissement, sur un axe commercial majeur, cette boutique de 60m² se compose d’un rez-de-chaussée de 30?m² dont 25?m² de surface de vente, complété par un sous-sol de 30m² accessible directement. Le linéaire vitrine de 5m assure une excellente visibilité sur la rue de Rennes, à proximité immédiate du métro Saint-Sulpice. Le local bénéficie d’une climatisation réversible, d’une réserve pratique et de la fibre optique. En très bon état, il offre un cadre fonctionnel et attractif. Sa façade vitrée et son emplacement N°1 en font une opportunité rare. Proposée sans droit d'entrée à 4500€ HT/HC par mois (soit 900€/m²/an), cette boutique représente un emplacement stratégique dans un quartier commerçant premium. Les honoraires preneur s’élèvent à 16200€ HT et le dépôt de garantie à 13500€ HT. Les charges locatives sont contenues à 3000€ HT/an. Disponible à partir du 1er octobre 2025, ce local conviendra à une enseigne recherchant un fort flux piéton et une belle visibilité. Entourée de marques de prêt-à-porter reconnues, cette adresse assure un fort potentiel commercial