Rue De La Fouillouse Local d’activités | 894 m² | À louer | 01700 Miribel

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activité de 894 m² dans un bâtiment neuf aux Echets à Miribel. Accès indépendant. Le local bénéficie d'une entrée indépendante par un portail de 8m coulissant autoportant motorisé et d'une cour privative située à l'avant du bâtiment. Livraison prévue à l'été 2025. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés. Surface RDC : 743 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Entrée indépendante par portail de 8m coulissant autoportant motorisé. Parkings privatifs. Cours à l'avant du bâtiment. Eclairage extérieur par projecteur LED Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Isolation laine de verre 130mm Toiture avec isolation laine de roche 160mm Dalle béton Exutoire de fumée escalier et stockage Eclairage zénithal Eclairage stockage par LED Mezzanine métallique avec plancher béton, éventuellement aménageable en bureaux Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A46, A432 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer activité : 90 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 130 euros HT HC/m²/an