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Rue Arago Bureau | 785–9 962 m² | À louer | 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf avec terrasses végétalisées et rooftop aménagé
- Certifications HQE, BREEAM et WiredScore pour une performance durable
- Localisation stratégique à deux pas du métro et du RER
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
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LOYER
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Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 51 025 € /an 4 252 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Espaces lumineux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 66 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 65 910 € /an 5 493 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Espaces lumineux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 85 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 108 420 € /an 9 035 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Espaces lumineux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 46 à 139 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 104 390 € /an 8 699 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Espaces lumineux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 134 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 106 275 € /an 8 856 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Espaces lumineux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 137 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 106 145 € /an 8 845 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Espaces lumineux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 137 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
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Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 52 780 € /an 4 398 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Espaces lumineux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 52 585 € /an 4 382 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Espaces lumineux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 785 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 251 200 € HT-HC/an 20 933 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 014 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 324 480 € HT-HC/an 27 040 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 668 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 533 760 € HT-HC/an 44 480 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 606 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 513 920 € HT-HC/an 42 827 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 635 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 523 200 € HT-HC/an 43 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 633 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 522 560 € HT-HC/an 43 547 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 812 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 259 840 € HT-HC/an 21 653 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 809 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 258 880 € HT-HC/an 21 573 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 785 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 251 200 € HT-HC/an 20 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 014 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 324 480 € HT-HC/an 27 040 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 668 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 533 760 € HT-HC/an 44 480 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 606 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 513 920 € HT-HC/an 42 827 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 635 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 523 200 € HT-HC/an 43 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 633 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 522 560 € HT-HC/an 43 547 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 812 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 259 840 € HT-HC/an 21 653 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 809 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 258 880 € HT-HC/an 21 573 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 785 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 51 025 € /an 4 252 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 66 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces lumineux
1er étage
| Surface | 1 014 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 65 910 € /an 5 493 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 28 à 85 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces lumineux
2e étage
| Surface | 1 668 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 108 420 € /an 9 035 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 46 à 139 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces lumineux
3e étage
| Surface | 1 606 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 104 390 € /an 8 699 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 44 à 134 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces lumineux
4e étage
| Surface | 1 635 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 106 275 € /an 8 856 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 45 à 137 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces lumineux
5e étage
| Surface | 1 633 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 106 145 € /an 8 845 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 45 à 137 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces lumineux
6e étage
| Surface | 812 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 52 780 € /an 4 398 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces lumineux
6e étage
| Surface | 809 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux de bureaux proposés se distinguent par leur modularité et leur confort, avec des surfaces divisibles à partir de 1 250 m². Chaque niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers et faux plafonds techniques, garantissant une flexibilité optimale pour l’aménagement. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement lumineux et fonctionnel, favorisant la productivité et le bien-être des collaborateurs.
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 52 585 € /an 4 382 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 962 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables à partir de 1 250 m²
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces lumineux
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble neuf, à l’architecture élégante et contemporaine, se situe à proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne 14 du métro et le RER C. Il offre un cadre premium avec de nombreux espaces extérieurs : terrasses végétalisées à chaque étage et rooftop aménagé au dernier niveau. Labellisé HQE et BREEAM « Excellent », WiredScore « Gold », il intègre des services variés, dont des zones de restauration, garantissant confort et performance pour ses occupants.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Service de restauration
- Métro
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Rue Arago
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