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KM4 Center _ Bât B Route d'Arles Bureau | 29–130 m² | À louer | 30230 Bouillargues
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Local professionnel situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au 1er étage, ce bureau de 62,25 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, climatisation, fibre optique en option (48 €/mois TTC), sanitaires communs à l'étage, espace commun à disposition. Conditions financières : loyer nu : 622,50 €/mois, charges : 165,00 €/mois soit : 787,50 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 1245,00 €. Disponible sous 3 mois.
-
Charges locatives : 13 950 € /m²/an 1 163 € /m²/mois 864 901 € /an 72 075 € /mois
-
Taxe foncière : 7 363 € /m²/an 613,54 € /m²/mois 456 476 € /an 38 040 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes dans les parties communes
- Dépôt de garantie : 1 245 €
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
Local professionnel situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au 1er étage, ce bureau de 39,42 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, climatisation, fibre optique en option (48 €/mois TTC), sanitaires communs à l'étage, espace commun à disposition. Conditions financières : loyer nu : 394,20 €/mois, charges : 104,00 €/mois soit : 498,20 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 788,40 €.
-
Charges locatives : 8 783 € /m²/an 731,95 € /m²/mois 342 550 € /an 28 546 € /mois
-
Taxe foncière : 4 650 € /m²/an 387,50 € /m²/mois 181 350 € /an 15 113 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Dépôt de garantie : 788 €
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
Local professionnel situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au 1er étage, ce bureau de 29,30 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, climatisation, fibre optique en option (48 €/mois TTC), sanitaires communs à l'étage, espace commun à disposition. Conditions financières : loyer nu : 293,00 €/mois, charges : 78,00 €/mois soit : 371,00 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 586,00 €. Disponible sous 3 mois.
-
Charges locatives : 6 588 € /m²/an 548,96 € /m²/mois 191 038 € /an 15 920 € /mois
-
Taxe foncière : 3 875 € /m²/an 322,92 € /m²/mois 112 375 € /an 9 365 € /mois
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Dépôt de garantie : 586 €
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau B5 | 62 m² | 3/6/9 | 120,49 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 7 470 € HT-HC/an 622,52 € HT-HC/mois | Bureau | - | 08/09/2026 |
| 1er étage, bureau B6 | 39 m² | 3/6/9 | 121,29 € HT-HC/m²/an 10,11 € HT-HC/m²/mois 4 730 € HT-HC/an 394,18 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B7 | 29 m² | 3/6/9 | 121,24 € HT-HC/m²/an 10,10 € HT-HC/m²/mois 3 516 € HT-HC/an 292,99 € HT-HC/mois | Bureau | - | 90 jours |
1er étage, bureau B5
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 120,49 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 7 470 € HT-HC/an 622,52 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 08/09/2026 |
1er étage, bureau B6
| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 121,29 € HT-HC/m²/an 10,11 € HT-HC/m²/mois 4 730 € HT-HC/an 394,18 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B7
| Surface |
| 29 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 121,24 € HT-HC/m²/an 10,10 € HT-HC/m²/mois 3 516 € HT-HC/an 292,99 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage, bureau B5
| Surface | 62 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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120,49 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 08/09/2026 |
Local professionnel situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au 1er étage, ce bureau de 62,25 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, climatisation, fibre optique en option (48 €/mois TTC), sanitaires communs à l'étage, espace commun à disposition. Conditions financières : loyer nu : 622,50 €/mois, charges : 165,00 €/mois soit : 787,50 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 1245,00 €. Disponible sous 3 mois.
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Charges locatives : 13 950 € /m²/an 1 163 € /m²/mois 864 901 € /an 72 075 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 245 €
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Taxe foncière : 7 363 € /m²/an 613,54 € /m²/mois 456 476 € /an 38 040 € /mois
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- Entièrement moquetté
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1er étage, bureau B6
| Surface | 39 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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121,29 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Local professionnel situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au 1er étage, ce bureau de 39,42 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, climatisation, fibre optique en option (48 €/mois TTC), sanitaires communs à l'étage, espace commun à disposition. Conditions financières : loyer nu : 394,20 €/mois, charges : 104,00 €/mois soit : 498,20 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 788,40 €.
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Charges locatives : 8 783 € /m²/an 731,95 € /m²/mois 342 550 € /an 28 546 € /mois
- Dépôt de garantie : 788 €
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Taxe foncière : 4 650 € /m²/an 387,50 € /m²/mois 181 350 € /an 15 113 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes dans les parties communes
1er étage, bureau B7
| Surface | 29 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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121,24 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 90 jours |
Local professionnel situé au KM4 Center route d'Arles, à Bouillargues, dans un secteur d'activité dynamique à proximité immédiate de Nîmes. Au 1er étage, ce bureau de 29,30 m² est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Équipements : grand parking privatif, climatisation, fibre optique en option (48 €/mois TTC), sanitaires communs à l'étage, espace commun à disposition. Conditions financières : loyer nu : 293,00 €/mois, charges : 78,00 €/mois soit : 371,00 €/mois HT, TVA en sus. Dépôt de garantie : 586,00 €. Disponible sous 3 mois.
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Charges locatives : 6 588 € /m²/an 548,96 € /m²/mois 191 038 € /an 15 920 € /mois
- Dépôt de garantie : 586 €
-
Taxe foncière : 3 875 € /m²/an 322,92 € /m²/mois 112 375 € /an 9 365 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Toilettes dans les parties communes
Aperçu du bien
Un bâtiment à usage commercial, composé de plusieurs locaux d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
CAMARGUE IMMO
KM4 Center _ Bât B | Route d'Arles
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