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93110 Rosny-sous-Bois Industriel/Logistique | 6 100–12 275 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
6 100 – 12 275 m²
3/6/9
103,20 € HT-HC/m²/an 8,60 € HT-HC/m²/mois 1 266 781 € HT-HC/an 105 565 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 8 mètres

Charges locatives :
4,47 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 54 839 € /an 4 570 € /mois
Taxe foncière :
1,54 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 18 936 € /an 1 578 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	6 100 – 12 275 m²	3/6/9	103,20 € HT-HC/m²/an 8,60 € HT-HC/m²/mois 1 266 781 € HT-HC/an 105 565 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	À déterminer

Surface

6 100 – 12 275 m²

Durée

3/6/9

Loyer

103,20 € HT-HC/m²/an 8,60 € HT-HC/m²/mois 1 266 781 € HT-HC/an 105 565 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

Situé à Rosny sous Bois, à proximité immédiate de l'A86, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activités / logistique de 12 000 m² divisibles à partir de 6 100 m² à la location. L'ensemble est édifié sur un foncier d'environ 1ha au pied de l'A86. . Site clos . 8 portes à quai . Hauteur libre : 8 mètres . Charge au sol : 3t/m² et 1t/m² au R+2 . Chambres froides de 1 215 m² incluses dans la surface . Eclairage LED . Sprinkler type "SPRAY" (norme "APSAD") . ICPE : 1510 . Parkings : 38 . 2 rampes d'accès Surface RDC : 4625 m² Situation/Transports : RER Rosny-sous-Bois (E) RER Val de Fontenay (A, E) Autoroute A3 Autoroute A86 Bus Lignes 221, 121 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Fluides : 6,29 euros/m²/an HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

12 275 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Rosny-sous-Bois - Vue aérienne vue de carte

+33 1 59 30 20 48

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

ID de l’annonce: 39287072
Date de mise sur le marché: 27/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 93110 Rosny-sous-Bois

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Industriel/Logistique dans Rosny-sous-Bois à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Bâtiment moderne idéalement situé avec un accès facile et un parking spacieux.

Industriel/Logistique dans Rosny-sous-Bois à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Bureau spacieux avec lumière naturelle et vue dégagée sur la verdure.

Industriel/Logistique dans Rosny-sous-Bois à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour un projet innovant.

Industriel/Logistique dans Rosny-sous-Bois à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Rosny-sous-Bois à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour divers projets.

Industriel/Logistique dans Rosny-sous-Bois à louer Aérien– Image 6 sur 7 — Découvrez ce projet architectural moderne au cœur d'un environnement verdoyant.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Activités	1 850				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Entrepôts	4 730				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	1 070				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	4 625				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	12 275	Nous consulter	105 m²/an HT HC	8,99 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		12 275 m²
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