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93230 Romainville Local d’activités | 850 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-Saint-Denis Romainville 93230 Romainville - Local d'activités à Louer - 850 m²

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot A4
  • 850 m²
  • 3/6/9
  • 170,09 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 144 577 € HT-HC/an 12 048 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    10,52 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 8 938 € /an 744,84 € /mois
  • Plafonds finis: 9 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot A4 850 m² 3/6/9 170,09 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 144 577 € HT-HC/an 12 048 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot A4

Surface
850 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,09 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 144 577 € HT-HC/an 12 048 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot A4

Surface 850 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,09 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,52 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 8 938 € /an 744,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Idéalement situé à 650 m de la station Raymond Queneau, et à 3 km de Paris, Immprove vous propose à la location une cellule en bon état de 850m² avec un accès semi-remorque. Parfaitement adaptée à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes. A venir visiter rapidement ! Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Site sécurisé 24h/24h . Visiophone . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Stores . Double vitrage . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Aéroterme gaz . Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m² . Hauteur libre : 9m et de 4,5m sous mezanine . Porte sectionnelle de plain-pied : . Vestiaire . Sanitaires . Tarif jaune 36 KVA avec 2 compteurs Surface RDC : 663,72 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
850 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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  • ID de l’annonce: 41406580

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93230 Romainville

Ce Local d’activités situé à 93230 Romainville est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Île-de-France Est pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 186,72 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 663,72 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A4 Lot A4 Activités 850,44 Immédiate 170 m²/an HT HC 10,51 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot A4
Total 850,44 m²
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