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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – A10
  • 236 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 23 600 € HT-HC/an 1 967 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 832 € /an 236,00 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • 1er étage – A4
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • 1er étage – B16/B17
  • 240 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • 1er étage – B21/B22
  • 482 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 38 560 € HT-HC/an 3 213 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 784 € /an 482,00 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • 1er étage – G11
  • 81 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 10 125 € HT-HC/an 843,75 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 972,00 € /an 81,00 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • 1er étage – G7
  • 81 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 10 125 € HT-HC/an 843,75 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 972,00 € /an 81,00 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – A10 236 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 23 600 € HT-HC/an 1 967 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – A4 120 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – B16/B17 240 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – B21/B22 482 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 38 560 € HT-HC/an 3 213 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – G11 81 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 10 125 € HT-HC/an 843,75 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – G7 81 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 10 125 € HT-HC/an 843,75 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

1er étage – A10

Surface
236 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 23 600 € HT-HC/an 1 967 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – A4

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 13 200 € HT-HC/an 1 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – B16/B17

Surface
240 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – B21/B22

Surface
482 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 38 560 € HT-HC/an 3 213 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – G11

Surface
81 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 10 125 € HT-HC/an 843,75 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – G7

Surface
81 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 10 125 € HT-HC/an 843,75 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – A10

Surface 236 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 832 € /an 236,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

1er étage – A4

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

1er étage – B16/B17

Surface 240 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 2 880 € /an 240,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

1er étage – B21/B22

Surface 482 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 784 € /an 482,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

1er étage – G11

Surface 81 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 972,00 € /an 81,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

1er étage – G7

Surface 81 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 972,00 € /an 81,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

Situé sur la commune de Roissy-en-Brie, au sein d'un parc d'activités IMMPROVE, cet ensemble vous propose plusieurs cellules d'activité ainsi que des locaux commerciaux à la location, divisibles à partir de 81 m². Plusieurs lots rénovés sont disponibles, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès facile. Des bureaux d'accompagnement complètent également ces espaces. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site clos . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Chauffage électrique . Hauteur libre : 4 à 6 m . Rampe de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m selon les lots Immeuble indépendant Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 240 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41723369

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77680 Roissy En Brie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 482 Immédiate 80 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B21/B22
1 Activités 240 Immédiate 110 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B16/B17
1 Activités 236 Immédiate 100 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A10
1 Activités 120 Immédiate 110 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A4
1 Activités 81 Immédiate 125 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G7
1 Activités 81 Immédiate 125 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G11
Total 1 240 m²
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