Votre e-mail a été envoyé.
91130 Ris-Orangis Bureau | 75–1 825 m² | À louer
Informations principales
- Site clos sécurisé 24h/24 avec parking privatif
- Accès direct aux grands axes et transports
- Services complets : accueil, conciergerie, ascenseur PMR
Tous les espaces disponibles(8)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace compact offre un environnement de travail fonctionnel, idéal pour une petite structure recherchant un bureau immédiatement opérationnel. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une configuration simple à aménager et de la possibilité d’un classement ERP.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 225,00 € /an 18,75 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Ce plateau propose une surface équilibrée, adaptée à une équipe réduite souhaitant un environnement modulable. Il permet une organisation fluide et un aménagement personnalisé selon les besoins.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes incluses dans le bail
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 300,00 € /an 25,00 € /mois
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
Cette surface offre davantage de capacité d’accueil tout en conservant une grande flexibilité d’usage. Elle convient aux structures en croissance recherchant un espace adaptable.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 450,00 € /an 37,50 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
Plus grande unité disponible, ce plateau est parfaitement adapté à une implantation complète avec plusieurs pôles fonctionnels. Ce lot est situé au 4ème et au 5ème étage.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Ce plateau permet d’accueillir des équipes structurées et peut être livré en configuration “clé en main”. Il offre un bon équilibre entre surface et modularité. Ce lot est situé au 4ème et au 5ème étage.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Cette surface offre un compromis idéal entre volume, confort et modularité. Elle permet la création de plusieurs zones de travail distinctes.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 750,00 € /an 62,50 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Ce plateau généreux convient aux services nécessitant plusieurs pôles d’activité. Il offre une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Cette surface spacieuse permet l’implantation d’équipes importantes ou de projets nécessitant une organisation interne étendue.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 050 € /an 87,50 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau / | 75 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 8 625 € HT-HC/an 718,75 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau / | 100 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 11 500 € HT-HC/an 958,33 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau / | 150 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 17 250 € HT-HC/an 1 437 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau / | 400 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 46 000 € HT-HC/an 3 833 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau / | 200 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 23 000 € HT-HC/an 1 917 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau / | 250 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 28 750 € HT-HC/an 2 396 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau / | 300 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 34 500 € HT-HC/an 2 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau / | 350 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 250 € HT-HC/an 3 354 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau /
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 8 625 € HT-HC/an 718,75 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau /
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 11 500 € HT-HC/an 958,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau /
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 17 250 € HT-HC/an 1 437 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau /
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 46 000 € HT-HC/an 3 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau /
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 23 000 € HT-HC/an 1 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau /
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 28 750 € HT-HC/an 2 396 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau /
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 34 500 € HT-HC/an 2 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau /
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 40 250 € HT-HC/an 3 354 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau /
| Surface | 75 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace compact offre un environnement de travail fonctionnel, idéal pour une petite structure recherchant un bureau immédiatement opérationnel. Il bénéficie d’un accès PMR, d’une configuration simple à aménager et de la possibilité d’un classement ERP.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 225,00 € /an 18,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau /
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose une surface équilibrée, adaptée à une équipe réduite souhaitant un environnement modulable. Il permet une organisation fluide et un aménagement personnalisé selon les besoins.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 300,00 € /an 25,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau /
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface offre davantage de capacité d’accueil tout en conservant une grande flexibilité d’usage. Elle convient aux structures en croissance recherchant un espace adaptable.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 450,00 € /an 37,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau /
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plus grande unité disponible, ce plateau est parfaitement adapté à une implantation complète avec plusieurs pôles fonctionnels. Ce lot est situé au 4ème et au 5ème étage.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
5e étage, bureau /
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau permet d’accueillir des équipes structurées et peut être livré en configuration “clé en main”. Il offre un bon équilibre entre surface et modularité. Ce lot est situé au 4ème et au 5ème étage.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
5e étage, bureau /
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface offre un compromis idéal entre volume, confort et modularité. Elle permet la création de plusieurs zones de travail distinctes.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 750,00 € /an 62,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
5e étage, bureau /
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau généreux convient aux services nécessitant plusieurs pôles d’activité. Il offre une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 900,00 € /an 75,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
6e étage, bureau /
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface spacieuse permet l’implantation d’équipes importantes ou de projets nécessitant une organisation interne étendue.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,18 € /an 0,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 050 € /an 87,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Les surfaces disponibles permettent d’accueillir aussi bien une petite structure recherchant un bureau immédiatement opérationnel que des équipes plus importantes ou des projets nécessitant une organisation interne étendue. Les plateaux offrent des configurations simples à aménager, modulables et adaptables, avec une organisation fluide, la possibilité de créer plusieurs zones de travail distinctes, une grande liberté d’aménagement et, selon les besoins, une livraison en configuration clé en main. La plus grande unité disponible convient à une implantation complète avec plusieurs pôles fonctionnels. L’ensemble bénéficie d’un accès PMR et de la possibilité d’un classement ERP. L’immeuble s’inscrit au sein d’un centre d’affaires moderne, sécurisé 24h/24, avec accueil, conciergerie, télésurveillance renforcée, ascenseur PMR, parties communes de qualité, parking privatif et accès privatif sur rue. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des grands axes et des transports, facilite les déplacements et renforce son attractivité. L’environnement est également animé par un tissu associatif dynamique, contribuant à une atmosphère vivante et diversifiée.
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Palaiseau
Présenté par
"91130 Ris-Orangis"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.