69140 Rillieux La Pape Local d’activités | 456 m² | À louer

Ce local d'activité à louer à Rillieux-la-Pape offre une superficie totale de 456 m², dont 196 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Il inclut également 7 places de parking réservées aux utilisateurs. La configuration du bâtiment permet d'accueillir des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. L'accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes facilite la circulation et la livraison. Les bureaux bénéficient de prestations complètes telles que la climatisation, la fibre optique, des vestiaires et sanitaires, ainsi que l'accès et sanitaires pour personnes à mobilité réduite. L'emplacement se distingue par sa proximité immédiate avec les grands axes routiers et l'accès rapide à l'aéroport et à la gare SNCF. Ce bien s'adapte ainsi à de nombreux besoins professionnels tout en assurant fonctionnalité et accessibilité. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Portail automatique 7 places de parking Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage Led Accès PMR Sanitaires PMR Faux plafond Climatisation Moquette au sol Chauffage gaz par radiant Porte sectionnelle électrique Triphasé Trappe de désenfumage Bardage double peau Isolation Charpente métallique Dalle industrielle Couverture bac acier Surface rez-de-chaussée 358 m² Hauteur libre minimale sous poutre 6 m Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Situation/Transports : Bus Ligne C2 en 25 min 20 min en voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Autoroute A46 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min Gare SNCF Sathonay-Camp à 1 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC