69140 Rillieux La Pape Local d’activités | 318 m² | À louer

Ce local d'activité de 318 m² disponible à la location se situe à Rillieux la Pape, dans le nord-est lyonnais, au sein du Parc d'activité DEMETER. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, offrant un environnement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. L'accessibilité est facilitée par la proximité de plusieurs axes routiers majeurs et de transports en commun. Ce bien convient particulièrement aux PME et PMI à la recherche de bureaux adaptables et d'une cellule fonctionnelle. L'ensemble bénéficie de prestations comme un accès de plain-pied pour poids lourds, des bureaux climatisés, la fibre optique et des équipements dédiés à l'activité. Le site propose également un portail automatique et plusieurs places de stationnement. La conception du bâtiment et les équipements présents en font un choix pertinent pour les entreprises souhaitant développer leurs activités dans un cadre sécurisé et fonctionnel. Accès plain-pied poids lourds Portail automatique 4 places de parking Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage LED Accès PMR Faux plafond Climatisation Plancher bois Porte sectionnelle électrique Tri phasé Trappe de désenfumage Bardage simple peau Isolation Charpente métallique Dalle industrielle Couverture bac acier Hauteur libre sous poutre minimale 6 m Hauteur libre sous poutre maximale 6,5 m Situation/Transports : Bus ligne 128 arrêt Caluire Thimmonier Bus ligne Zi4 arrêt Caluire Thimmonier Rocade Porte de Saint-Clair Boulevard Périphérique Boulevard Urbain Sud Autoroute A42 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC