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69140 Rillieux-la-Pape 312–11 611 m² | À louer
Informations principales
- Terrain de 24 599 m²
- Immeuble indépendant
- Certification BREEAM Very Good
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace d’activité de 11 611 m² offre trois cellules de stockage performantes avec 11,5 m de hauteur libre, 22 quais niveleurs, 5 accès de plain-pied et un équipement complet incluant sprinkler APSAD R1, éclairage LED et chauffage gaz. Les autorisations ICPE 1510 et 2661 permettent à la fois le stockage de matières combustibles et la transformation de polymères, faisant du site un outil logistique et industriel polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 11,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 611 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- 22 quais de chargement
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 592 € /an 216,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
L’espace d’activité de 11 611 m² offre trois cellules de stockage performantes avec 11,5 m de hauteur libre, 22 quais niveleurs, 5 accès de plain-pied et un équipement complet incluant sprinkler APSAD R1, éclairage LED et chauffage gaz. Les autorisations ICPE 1510 et 2661 permettent à la fois le stockage de matières combustibles et la transformation de polymères, faisant du site un outil logistique et industriel polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 22 quais de chargement
- Plafonds finis: 11,50 mètres
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 87 800 € /an 7 317 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 611 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
L’espace d’activité de 11 611 m² offre trois cellules de stockage performantes avec 11,5 m de hauteur libre, 22 quais niveleurs, 5 accès de plain-pied et un équipement complet incluant sprinkler APSAD R1, éclairage LED et chauffage gaz. Les autorisations ICPE 1510 et 2661 permettent à la fois le stockage de matières combustibles et la transformation de polymères, faisant du site un outil logistique et industriel polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 11,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 611 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- 22 quais de chargement
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 496 € /an 207,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 324 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 45 360 € HT-HC/an 3 780 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
| RDC | 10 975 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 768 248 € HT-HC/an 64 021 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 120 jours |
| 1er étage | 312 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 43 680 € HT-HC/an 3 640 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
RDC
| Surface |
| 324 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 45 360 € HT-HC/an 3 780 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC
| Surface |
| 10 975 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 768 248 € HT-HC/an 64 021 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 43 680 € HT-HC/an 3 640 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC
| Surface | 324 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
L’espace d’activité de 11 611 m² offre trois cellules de stockage performantes avec 11,5 m de hauteur libre, 22 quais niveleurs, 5 accès de plain-pied et un équipement complet incluant sprinkler APSAD R1, éclairage LED et chauffage gaz. Les autorisations ICPE 1510 et 2661 permettent à la fois le stockage de matières combustibles et la transformation de polymères, faisant du site un outil logistique et industriel polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 592 € /an 216,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 11,50 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 611 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- 22 quais de chargement
RDC
| Surface | 10 975 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 120 jours |
L’espace d’activité de 11 611 m² offre trois cellules de stockage performantes avec 11,5 m de hauteur libre, 22 quais niveleurs, 5 accès de plain-pied et un équipement complet incluant sprinkler APSAD R1, éclairage LED et chauffage gaz. Les autorisations ICPE 1510 et 2661 permettent à la fois le stockage de matières combustibles et la transformation de polymères, faisant du site un outil logistique et industriel polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 87 800 € /an 7 317 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 611 m² d’espace adjacent.
- 22 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 11,50 mètres
- Hauts plafonds
1er étage
| Surface | 312 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
L’espace d’activité de 11 611 m² offre trois cellules de stockage performantes avec 11,5 m de hauteur libre, 22 quais niveleurs, 5 accès de plain-pied et un équipement complet incluant sprinkler APSAD R1, éclairage LED et chauffage gaz. Les autorisations ICPE 1510 et 2661 permettent à la fois le stockage de matières combustibles et la transformation de polymères, faisant du site un outil logistique et industriel polyvalent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 496 € /an 207,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 11,50 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 611 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- 22 quais de chargement
Aperçu du bien
Le bâtiment, implanté sur 24 599 m², est certifié BREEAM Very Good et construit en charpente béton préfabriquée. Les bureaux, conformes à la RE 2020, bénéficient de finitions soignées et d’un confort moderne (climatisation réversible, VMC, éclairage LED). L’ensemble forme un immeuble indépendant, fonctionnel et idéalement situé dans une zone stratégique de la métropole lyonnaise.
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