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35000 Rennes Bureau | 224 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC, bureau lot 172
224 m²
Négociable
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 2,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Charges locatives :
38,50 € /m²/an 3,21 € /m²/mois 8 625 € /an 718,75 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC, bureau lot 172	224 m²	Négociable	165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

224 m²

Durée

Négociable

Loyer

165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

ZAC Atalante Champeaux - situé en bordure de 4 voies - DERNIERE OPPORTUNITE Ensemble immobilier NEUF dénommé SOLARIS et constitué de 2 bâtiments indépendants. Cellule : A02Partielle (RDC droit du bâtiment A) - lot 172. Surface Utile : 224 m² (y compris quote-part de SAS privé, sanitaires et parties communes de l'immeuble) dont 203.6m² privatifs prêt à aménager. Parkings : 6 unités (dont 5 en sous-sol + 1 aérien) Etat de livraison : aménagée non cloisonnée Activité possible : classement de l'immeuble en ERP 5, catégorie W - A noter : Un accès extérieur est possible directement depuis le parvis. - Ascenseur - Parking Extérieur - Parking Sous-sol - Parking vélos sécurisés - Normes ERT, PMR, ERP5 type W - Ventilation double flux, climatisation 3 tubes

Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2020 - 2026

Surface de l’immeuble

< 1 000 m²

Classe d’immeuble

Stationnement

Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

1 1

Carte

+33 2 23 40 88 88

Tourny Meyer Rennes

ID de l’annonce: 40838999
Date de mise sur le marché: 08/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 35000 Rennes

1 sur 6

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Photos

Street view Rue

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Bureau dans Rennes à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Profitez d'une vue imprenable depuis cet espace extérieur moderne.

Bureau dans Rennes à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Immeuble moderne avec façade en verre et espaces verts.

Bureau dans Rennes à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Bâtiment moderne avec une façade élégante et de grandes fenêtres.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

Bureau dans Rennes à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et un design contemporain.

1 sur 1

Carte

BATIMENT	SU	surface parties communes incluses	PARKING EXT	PARKING SS-SOL	PV HT	PL HT	Prov s/ charges
BAT A rdc- lot 172	203.60 m²	224	1	5	557 800 € HT	61 570 €	8625 € HT

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