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35000 Rennes Bureau | | 325 000 € | À vendre

Bureaux Bretagne Ille-et-Vilaine Rennes 35000 Rennes - Bureau à Vendre - 113 m²

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Description

À vendre à Rennes ou à louer, un espace de bureaux vitrines de 113,65 m² répartis sur 2 niveaux, RDC et étage, offrant une visibilité exceptionnelle sur rond point. Idéalement situé pour maximiser l'impact de votre entreprise, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'établir votre activité dans un cadre prestigieux. ERP : 5ème catégorie Bureaux 113 m² ERP 5 RDC : 56.82 m² environ 1 accueil 3 bureaux Sanitaires R+1 : 56.82 m² environ 3 bureaux Fibre RJ45 Chauffage Gaz Cloisons sèches Faux plafonds Sol : Lino Mur : peinture Parking : 1 sous-sol Immeuble de 2004

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot BUREAUX VITRINE
  • 113 m²
  • Bureau
  • 325 000 € (2 876,87 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot BUREAUX VITRINE 113 m² Bureau 325 000 € (2 876,87 €/m²) -

Lot BUREAUX VITRINE

Surface du lot
113 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
325 000 € (2 876,87 €/m²)
RNE
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Lot BUREAUX VITRINE

Surface du lot 113 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 325 000 € (2 876,87 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 325 000 € Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Surface du lot 113 m² Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 325 000 €
Surface du lot 113 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 7 78 53 94 29

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  • ID de l’annonce: 40251873

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Ce Bureau situé à 35000 Rennes est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield Rennes pour plus d’informations.

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Bureau dans Rennes à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Bureau moderne idéalement situé pour des activités professionnelles.
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Bâtiment moderne idéalement situé avec une vitrine accueillante.
Bureau dans Rennes à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 10
Bâtiment moderne avec façades vitrées dans un quartier dynamique.
Bureau dans Rennes à vendre Hall d’entrée– Image 4 sur 10
Espace lumineux et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.
Bureau dans Rennes à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 10
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions professionnelles.
Bureau dans Rennes à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10
Un espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de détente.
Bureau dans Rennes à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 10
Espace de travail moderne avec vue dégagée et luminosité naturelle.
Bureau dans Rennes à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 10
Espace moderne et lumineux, idéal pour une vie confortable.
1 sur 1
35000 Rennes

&quot;35000 Rennes&quot;

+33 7 78 53 94 29

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Duplex BUREAUX VITRINE Bureaux 113,65 libre à la vente 237,57 m²/an/ HT/HC 14,15 m²/an HT 30 % HT calculés sur la sommes des loyers HT de le première période triennale à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 859,66 m² HD 1 600 an 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance BUREAUX VITRINE
Total 113,65 m²
1 Parking(s) en sous-sol
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