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35000 Rennes Industriel/Logistique À vendre 1 200 000 € (685,71 €/m²)
Notes sur la vente
L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bourg-des-Comptes, d'une surface de 1 750 m² développés sur un foncier d'environ 10 000 m².
Cet ensemble immobilier offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une répartition équilibrée entre espaces tertiaires et zones de stockage.
Le bien comprend des plateaux de bureaux d'environ 400 m² intégrant salle de pause, salle de réunion, sanitaires ainsi que plusieurs bureaux individuels et un bureau d'atelier. La partie exploitation se compose de deux dépôts attenants, respectivement de 750 m² et 600 m², en simple peau, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond (6,5 m et 5,75 m) et équipés chacun d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m facilitant les flux de marchandises.
L'actif dispose également d'un quai extérieur, renforçant son intérêt pour des activités nécessitant des opérations de chargement/déchargement. Enfin, la présence de 800 m² de panneaux photovoltaïques en toiture constitue un atout complémentaire en matière de performance énergétique et de valorisation du site.
Localisation : BOURG DES COMPTES
Surface : 1 750 m²
DPE En cours
Cet ensemble immobilier offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une répartition équilibrée entre espaces tertiaires et zones de stockage.
Le bien comprend des plateaux de bureaux d'environ 400 m² intégrant salle de pause, salle de réunion, sanitaires ainsi que plusieurs bureaux individuels et un bureau d'atelier. La partie exploitation se compose de deux dépôts attenants, respectivement de 750 m² et 600 m², en simple peau, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond (6,5 m et 5,75 m) et équipés chacun d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m facilitant les flux de marchandises.
L'actif dispose également d'un quai extérieur, renforçant son intérêt pour des activités nécessitant des opérations de chargement/déchargement. Enfin, la présence de 800 m² de panneaux photovoltaïques en toiture constitue un atout complémentaire en matière de performance énergétique et de valorisation du site.
Localisation : BOURG DES COMPTES
Surface : 1 750 m²
DPE En cours
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 327 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
4 327 €
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-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 327 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 327 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 200 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 685,71 € | Surface utile brute | 1 750 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 200 000 € |
| Prix par m² | 685,71 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 1 750 m² |
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