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35000 Rennes Bureau | 161–1 990 m² | À louer

Espaces de bureaux Bretagne Ille-et-Vilaine Rennes 35000 Rennes - Bureau à Louer - 1 990 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Rez-de-chaussée
  • 490 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,17 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 16 252 € /an 1 354 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 12 740 € /an 1 062 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 1er étage
  • 168 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,45 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 5 620 € /an 468,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 368 € /an 364,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau 1er étage
  • 332 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 840 € HT-HC/an 3 320 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    50,39 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 16 728 € /an 1 394 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 8 632 € /an 719,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau 2ème étage
  • 161 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 320 € HT-HC/an 1 610 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,54 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 186 € /an 348,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau 2ème étage
  • 177 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    44,32 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 7 845 € /an 653,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 602 € /an 383,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau 3ème étage
  • 331 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 720 € HT-HC/an 3 310 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,70 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 825 € /an 902,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 8 606 € /an 717,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau 3ème étage
  • 331 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 720 € HT-HC/an 3 310 € HT-HC/mois
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    32,70 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 825 € /an 902,08 € /mois
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    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 8 606 € /an 717,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Rez-de-chaussée 490 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1er étage 168 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1er étage 332 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 840 € HT-HC/an 3 320 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 2ème étage 161 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 320 € HT-HC/an 1 610 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 2ème étage 177 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3ème étage 331 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 720 € HT-HC/an 3 310 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3ème étage 331 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 720 € HT-HC/an 3 310 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Rez-de-chaussée

Surface
490 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1er étage

Surface
168 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1er étage

Surface
332 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 840 € HT-HC/an 3 320 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2ème étage

Surface
161 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 320 € HT-HC/an 1 610 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2ème étage

Surface
177 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3ème étage

Surface
331 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 720 € HT-HC/an 3 310 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3ème étage

Surface
331 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 720 € HT-HC/an 3 310 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC, bureau Rez-de-chaussée

Surface 490 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,17 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 16 252 € /an 1 354 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 12 740 € /an 1 062 € /mois

1er étage, bureau 1er étage

Surface 168 m²
Durée 3/6/9
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,45 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 5 620 € /an 468,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 368 € /an 364,00 € /mois

1er étage, bureau 1er étage

Surface 332 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,39 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 16 728 € /an 1 394 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 8 632 € /an 719,33 € /mois

2e étage, bureau 2ème étage

Surface 161 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,54 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 186 € /an 348,83 € /mois

2e étage, bureau 2ème étage

Surface 177 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    44,32 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 7 845 € /an 653,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 602 € /an 383,50 € /mois

3e étage, bureau 3ème étage

Surface 331 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,70 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 825 € /an 902,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 8 606 € /an 717,17 € /mois

3e étage, bureau 3ème étage

Surface 331 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,70 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 825 € /an 902,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 8 606 € /an 717,17 € /mois

Aperçu du bien

Le parc d'affaires CAP NORD bénéficie d'une adresse rennaise, une facilité de parking et une accessibilité rapide au centre ville de rennes et sur les grands axes ainsi que de la proximité du centre commercial LECLERC. IMWEST vous propose plusieurs surfaces de bureaux lumineux aménagés, cloisonnés et climatisés. Possibilité de 1990 m² disponibles dans l'immeuble. 1 parking pour 35 m² occupés. Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services. Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs :

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 990 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40111385

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
3ème étage3ème étageBUREAUX331120 €/m²/an HT HC10 825 €/HT/animmédiate
3ème étage3ème étgeBUREAUX331120 €/m²/an HT HC10 825 €/HT/animmédiate
2ème étage2ème étageBUREAUX177120 €/m²/an HT HC7 845 €/HT/animmédiate
2ème étage2ème étageBUREAUX161120 €/m²/an HT HC5 400 €/HT/anAvril 2026
1er étage1er étageBUREAUX332120 €/m²/an HT HC16 728 €/HT/anAvril 2026
1er étage1er étageBUREAUX168120 €/m²/an HT HC5 620 €/HT/anAvril 2026
Rez-de-chausséeRDCBUREAUX490120 €/m²/an HT HC16 252 €/HT/animmédiate
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