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  • Disponible
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  • 215 m²
  • 3/6/9
  • 200,04 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 43 009 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 375 € /an 447,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,57 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 5 928 € /an 494,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 215 m² 3/6/9 200,04 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 43 009 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
215 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,04 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 43 009 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 215 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 375 € /an 447,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,57 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 5 928 € /an 494,00 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

EXCEPTIONNELLEMENT situé au pied de la GARE, IMWEST vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 215 m² environ au coeur du quartier EURORENNES. Caractéristiques du bien : - Plateau neuf livré aménagé non cloisonnés climatisé - possibilité d'aménagement selon cahier des charges - bureaux lumineux - prestations de qualitéAtouts majeurs : - Localisation EURORENNES Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales. Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services. Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Open Space - Peinture

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
215 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40111384

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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