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35000 Rennes Local d'activités À vendre 950 000 € (1 093,21 €/m²)
Notes sur la vente
IMWEST vous propose à la vente un bâtiment en pleine propriété, idéalement situé au coeur de la Zone de la Haie des Cognets à Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de la rocade.
Surface totale : env. 869 m²Bureaux : env. 210 m²
Stockage / Activités : env. 659 m²
Stockage isolé
Toiture bac acier isolé
2 accès de plain-pied
Hauteur : 6 m
Extérieurs
Terrain clos : env. 2 300 m²
12 places de parking (potentiel plus importants)
Localisation stratégique : zone dynamique, accès rapide Rennes et axes principaux.
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Réseau air comprimé
- Toiture isolée
- 2 Portes sectionnelles: 4m x 3m
- 1 accueil
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion
- Double sanitaire
- 1 local archives
- 1 espace repos
- 1 vestiaire + 1 douche
Surface totale : env. 869 m²Bureaux : env. 210 m²
Stockage / Activités : env. 659 m²
Stockage isolé
Toiture bac acier isolé
2 accès de plain-pied
Hauteur : 6 m
Extérieurs
Terrain clos : env. 2 300 m²
12 places de parking (potentiel plus importants)
Localisation stratégique : zone dynamique, accès rapide Rennes et axes principaux.
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Réseau air comprimé
- Toiture isolée
- 2 Portes sectionnelles: 4m x 3m
- 1 accueil
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion
- Double sanitaire
- 1 local archives
- 1 espace repos
- 1 vestiaire + 1 douche
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 689 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 689 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 689 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 689 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 950 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 093,21 € | Surface utile brute | 869 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 950 000 € |
| Prix par m² | 1 093,21 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 869 m² |
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