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35000 Rennes Bureau | 809–1 634 m² | À louer

Espaces de bureaux Bretagne Ille-et-Vilaine Rennes 35000 Rennes - Bureau à Louer - 1 634 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 101 m²
  • 3/6/9
  • 209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 21 174 € HT-HC/an 1 765 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,37 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 37,00 € /an 3,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 516 € /an 126,36 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 5e étage
  • 361 m²
  • 3/6/9
  • 209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 75 674 € HT-HC/an 6 306 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 37,00 € /an 3,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 419 € /an 451,59 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 5e étage
  • 363 m²
  • 3/6/9
  • 209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 76 025 € HT-HC/an 6 335 € HT-HC/mois
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    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 5 444 € /an 453,69 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 6e étage
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 19 768 € HT-HC/an 1 647 € HT-HC/mois
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    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 416 € /an 117,97 € /mois
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  • Espace en excellent état
  • 6e étage
  • 357 m²
  • 3/6/9
  • 209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 74 783 € HT-HC/an 6 232 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 101 m² 3/6/9 209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 21 174 € HT-HC/an 1 765 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 361 m² 3/6/9 209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 75 674 € HT-HC/an 6 306 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 363 m² 3/6/9 209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 76 025 € HT-HC/an 6 335 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 94 m² 3/6/9 209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 19 768 € HT-HC/an 1 647 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 357 m² 3/6/9 209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 74 783 € HT-HC/an 6 232 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 357 m² 3/6/9 209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 74 838 € HT-HC/an 6 236 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
101 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 21 174 € HT-HC/an 1 765 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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5e étage

Surface
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Durée
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Loyer
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209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 75 674 € HT-HC/an 6 306 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 76 025 € HT-HC/an 6 335 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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Surface
94 m²
Durée
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Loyer
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209,50 € HT-HC/m²/an 17,46 € HT-HC/m²/mois 19 768 € HT-HC/an 1 647 € HT-HC/mois
Type de bien
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Aménagement
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Bureau
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Surface 101 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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209,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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Surface 94 m²
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Loyer
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HT: Charges comprises
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209,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    0,39 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 37,00 € /an 3,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 416 € /an 117,97 € /mois
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Loyer
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    0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 37,00 € /an 3,08 € /mois
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Aperçu du bien

IMWEST vous propose au sein d'un immeuble de bureaux neufs haut de gamme, idéalement situé au pied de la gare de Rennes et du Métro, au coeur du nouveau quartier Euro-Rennes, Deux surfaces usage de bureau au R+5 et R+6 de 825,17 m² SUBL et 808,54 m² SUBL avec 12 parkings en sous-sol. Balcons, terrasses à tous les niveaux. Possibilité de division en 2 lots. Certification BREEAM VERY GOODRT2012 et LabelE+C-© niveau E3C1 - Panneaux photovoltaïques- - Parking souterrain. - Local à vélos. Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services. Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77- contact@imwest.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 634 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40092840

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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R+55 bureaux361,2137immédiate
R+55bureaux101,0737immédiate
R+55 bureaux362,8937immédiate
R+66bureaux357,2237immédiate
R+6 6 bureaux 94,36 37 immédiate
R+6 6 bureaux 356,96
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