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35000 Rennes Bureau | 103–371 m² | À louer

Espaces de bureaux Bretagne Ille-et-Vilaine Rennes 35000 Rennes - Bureau à Louer - 371 m²

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  • 140,18 € HT-HC/m²/an 11,68 € HT-HC/m²/mois 1 249 € HT-HC/an 104,08 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    21,72 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 193,52 € /an 16,13 € /mois
  • Charges locatives :
    20,48 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 182,48 € /an 15,21 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
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  • 135,86 € HT/m²/an 11,32 € HT/m²/mois 14 000 € HT/an 1 167 € HT/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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  • 1er étage
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  • 148,69 € HT/m²/an 12,39 € HT/m²/mois 16 000 € HT/an 1 333 € HT/mois
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  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 149 m²
  • Négociable
  • 148,04 € HT/m²/an 12,34 € HT/m²/mois 22 000 € HT/an 1 833 € HT/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 9 m² Négociable 140,18 € HT-HC/m²/an 11,68 € HT-HC/m²/mois 1 249 € HT-HC/an 104,08 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 103 m² Négociable 135,86 € HT/m²/an 11,32 € HT/m²/mois 14 000 € HT/an 1 167 € HT/mois Bureau - Maintenant
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140,18 € HT-HC/m²/an 11,68 € HT-HC/m²/mois 406,52 € HT-HC/an 33,88 € HT-HC/mois
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Surface 149 m²
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    21,72 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 3 228 € /an 268,99 € /mois
  • Espace en excellent état

Mezzanine

Surface 3 m²
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Loyer
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HT: Charges comprises
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140,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    20,48 € /m²/an 1,71 € /m²/mois 59,39 € /an 4,95 € /mois
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  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Proximité directe des transports en communs et de l'accès rapide à la rocade. Excellente visibilité (possibilité d'apposer une enseigne lumineuse) Au 1er étage, 3 plateaux à usage de bureaux qui représentent l'intégralité de l'étage : - Surface d'environ 149 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine. Les locaux sont en très bon état. 5 places de parkings dont 3 emplacements en sous-sol et 2 emplacements aériens. - Surface d'environ 107 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 5 bureaux. 3 places de parkings dont 2 emplacements en sous-sol et 1 emplacement aérien. - Surface d'environ 110 m² comprenant : un accueil, 3 bureaux de 10 ou 11 m² et une grande salle non divisée en local technique. 3 places de parkings dont 1 place en aérien et 2 places en sous-sol. - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Nombre de bureaux : 11 - Parking extérieur : 4 - Parking sous-sol : 7 - Salle de réunion - Sanitaires communs - climatisation réversible et pavés leds - double exposition : est/ouest

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
371 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 2 23 40 88 88

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  • ID de l’annonce: 40027559

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Ce Bureau situé à 35000 Rennes est actuellement disponible à la louer. Contactez Tourny Meyer Rennes pour plus d’informations.

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EtageSurface du lot m²Loyer (€ HT/HC)Prix de vente (€NV)places de parkingdisponibilité
1er107.61 16 000 € HT/AN 157 000 €3immédiate
1er148.6122 000€ HT/AN 250 000 €5immédiate
1er103.0514 000€ HT/AN 153 000 €3immédiate
liaison entre les 103.05 et 148.61 m²2.90
sanitaires privatifs8.91
TOTAL lots réunis371.08 m² 52 000 €560 000 €11
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