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35000 Rennes Bureau | | 153 000 €-157 000 € par lot | À vendre

Bureaux Bretagne Ille-et-Vilaine Rennes 35000 Rennes - Bureau à Vendre - 107 m²

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Description

Secteur Sud Est RENNES, un plateau de bureaux d'environ 107 m² en très bon état, situé dans un immeuble tertiaire au sein d'une zone d'activités dynamique à Rennes. Les locaux sont fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, idéals pour une entreprise, un cabinet ou une profession libérale. Atout majeur : une excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un carrefour très fréquenté, offrant une forte exposition pour votre activité. Les bureaux bénéficient également d'une très bonne accessibilité, avec transports en commun à proximité, rocade accessible en environ 2 minutes, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. L'environnement tertiaire propose par ailleurs plusieurs services et restaurants à proximité, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité à prix attractif, idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement. Bureaux 107,56 m² Accueil 4 bureaux Salle de réunion Nombreux rangements Chauffage individuel. Locaux climatisables Sanitaires partagés RJ45 Ascenseur cloisons amovibles Faux plafonds Fibre Code du travail Immeuble 1998 Parking : 3 places

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot bureaux climatisés
  • 103 m²
  • Bureau
  • 153 000 € (1 486,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • -
  • 107 m²
  • Bureau
  • 157 000 € (1 468,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot bureaux climatisés 103 m² Bureau 153 000 € (1 486,35 €/m²) -
- 107 m² Bureau 157 000 € (1 468,23 €/m²) -

Lot bureaux climatisés

Surface du lot
103 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
153 000 € (1 486,35 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
107 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
157 000 € (1 468,23 €/m²)
RNE
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Lot bureaux climatisés

Surface du lot 103 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 153 000 € (1 486,35 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Surface du lot 107 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 157 000 € (1 468,23 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 153 000 € – 157 000 € Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Surface du lot 103 - 107 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 2
Prix 153 000 € – 157 000 €
Surface du lot 103 - 107 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 7 78 53 94 29

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  • ID de l’annonce: 39687842

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Ce Bureau situé à 35000 Rennes est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield Rennes pour plus d’informations.

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Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.
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Espace de travail lumineux avec bureaux modulables et rangements pratiques.
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Un espace moderne et lumineux, parfait pour un cadre de travail inspirant.
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Espace intérieur lumineux avec un sol moquetté élégant.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de bureaux fonctionnel avec plusieurs pièces et accueil.
Bureau dans Rennes à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 14
Bâtiment moderne avec de grands espaces lumineux et verdure environnante.
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Bureau lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir vos idées.
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Espace fonctionnel avec rangements pratiques et cuisine intégrée.
Bureau dans Rennes à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 14
Bureau lumineux avec espaces de travail modernes et confortables.
Bureau dans Rennes à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 14
Bureaux modernes et lumineux, parfaits pour une activité professionnelle dynamique.
Bureau dans Rennes à vendre Plan d’étage– Image 13 sur 14
Plan bien agencé avec espaces lumineux et fonctionnels.
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35000 Rennes

&quot;35000 Rennes&quot;

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R+1 Bureaux 107,61 Immédiate 1 458,97 m² HD 21,2 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 107,61 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 bureaux climatisés Bureaux 103,05 Immédiate 1 484,71 m² HD 21,2 m²/an HT 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation bureaux climatisés
Total 103,05 m²
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