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35000 Rennes Bureau | 198 m² | À louer

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  • 3/6/9
  • 181,82 € HT-HC/m²/an 15,15 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,63 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 198 m² 3/6/9 181,82 € HT-HC/m²/an 15,15 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
198 m²
Durée
3/6/9
Loyer
181,82 € HT-HC/m²/an 15,15 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

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Surface 198 m²
Durée 3/6/9
Loyer 181,82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,63 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

L'immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 198 m², au sein d'un immeuble tertiaire en excellent état. Les bureaux sont loués mobilier inclus. Composition : Grand open space 5 bureaux individuels 1 bureau de 4 postes Espace de pause Petite kitchenette Réfectoire dédié Sanitaires hommes / femmes partagés Réfectoire supplémentaire et douche partagé Prestations : - État impeccable - Sol béton ciré - Menuiseries aluminium - Peinture blanche - Climatisation réversible sur l'ensemble du plateau - Extérieurs & stationnement - Terrasse / patio en jouissance partagée - 8 places de stationnement privatives - Foisonnement de stationnement avec de nombreuses places disponibles sur l'ensemble du siteAtouts : - Plateau clé en main, prêt à l'emploi - Mobilier inclus - Environnement tertiaire qualitatif - Stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs - visibilité de l'axe La Janais - Brequigny (enseigne possible) - Accès direct à la rocade et transport en commun à 1 minute.Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'alarme et l'électricité DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39297191

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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