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35000 Rennes Bureau À vendre 670 001 € (1 930,84 €/m²)

Bureaux Bretagne Ille-et-Vilaine Rennes 35000 Rennes - Bureau à Vendre - 347 m²

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NOTES SUR LA VENTE

Au Nord Est de Rennes, la ZAC St Sulpice, zone tertiaire attractive bénéficie d'un environnement paysagé et d'une accessibilité immédiate aux grands axes. CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire des bureaux disponibles à la location et à la vente d'env 347 m² (330 m² en surface Carrez) avec 11 stationnements privatifs, divisibles à partir de 112 m².

Les locaux aménagés et cloisonnés, sont lumineux et possiblement divisibles en 2 parties : 235 m² et 112 m².

Immeuble tertiaire dans une zone attractive
Ascenseur
Bureaux lumineux
Locaux aménagés et cloisonnés
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Nombreux bureaux
Salle de réunion
Espace coin cuisine
Câblage RJ 45 en goulotte périphérique Immeuble fibré
Sol : moquette
Faux plafonds
Sanitaires communs
Nombreux stationnements : 5 en sous sol 6 parking extérieur
Possibilité de diviser :
Lot d'environ 112 m² : 4 stationnements privatifs ( 2 en sous sol - 2 extérieurs)
Lot d'environ 235 m² : 7 stationnements privatifs ( 3 en sous sol - 4 extérieurs)
PAC refaite à neuf en novembre 2024

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)

ANNUEL ANNUEL PAR pi²
Taxes 7 779 € -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 7 779 € -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)

Taxes
Annuel 7 779 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 7 779 €
Annuel par pi² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
347 m²
Prix
670 001 €
Prix par m²
1 930,84 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
Rennes - PLAN D’ÉTAGE Image
+33 2 21 83 32 57

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  • ID de l’annonce: 39179110

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Ce Bureau situé à 35000 Rennes est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
Bureau dans Rennes à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Bâtiment moderne avec une belle façade vitrée et un environnement verdoyant.
Bureau dans Rennes à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
Bureau dans Rennes à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un cadre verdoyant.
Bureau dans Rennes à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Bâtiment moderne avec une façade lumineuse et des espaces verts environnants.
Bureau dans Rennes à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8
Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.
Bureau dans Rennes à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres.
Bureau dans Rennes à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 8
Découvrez un espace de travail fonctionnel et bien agencé.
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35000 Rennes

"35000 Rennes"

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