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35700 Rennes Bureau | 200–973 m² | À louer

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 200 – 482 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 77 120 € HT-HC/an 6 427 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 014 € /an 1 085 € /mois
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 17 834 € /an 1 486 € /mois
  • 2e étage
  • 210 – 491 m²
  • Négociable
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 71 195 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 257 € /an 1 105 € /mois
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 18 167 € /an 1 514 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 200 – 482 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 77 120 € HT-HC/an 6 427 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 210 – 491 m² Négociable 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 71 195 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
200 – 482 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 77 120 € HT-HC/an 6 427 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
210 – 491 m²
Durée
Négociable
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 71 195 € HT-HC/an 5 933 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 200 – 482 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 17 834 € /an 1 486 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 014 € /an 1 085 € /mois

2e étage

Surface 210 – 491 m²
Durée Négociable
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 18 167 € /an 1 514 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 257 € /an 1 105 € /mois

APERÇU DU BIEN

ZAC St Sulpice - zone proche des services, accès rocade et transports en commun Plusieurs surfaces disponibles au sein de l'immeuble E PARK : - Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 482 m² décomposée en 2 parties : un accueil, un open space, sanitaires (dont un PMR), 6 bureaux avec points d'eau (dont un avec une douche) / une entrée, 9 bureaux (6 avec points d'eau), sanitaires, kitchenette, local technique. 15 stationnements privatifs (dont 11 en souterrain). Accès PMR, idéal professions libérales. Locaux divisibles en deux surfaces de 200 m² SUBL et 282 m² SUBL. - Au 2ème étage, un plateau de bureaux d'une surface totale de 491 m². Locaux en bon état comprenant : une entrée/accueil, cafétéria, salle de réunion, local informatique, local technique, 16 bureaux, sanitaires privatifs. 14 stationnements privatifs (dont 10 en sous-sol) Locaux divisibles en deux surfaces de 210 m² SUBL et 281 m² SUBL. - Carrelages - Climatisation réversible - Open Space - Parking Extérieur - Parking Sous-sol - Parquet - Peinture toile de verre - Moquette, - Dalles faux plafonds, - Huisseries double vitrage

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38813776

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35700 Rennes

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