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  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 740 € HT-HC/an 3 228 € HT-HC/mois
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    31,45 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 9 372 € /an 781,01 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 298 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 740 € HT-HC/an 3 228 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 38 740 € HT-HC/an 3 228 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    31,45 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 9 372 € /an 781,01 € /mois

Aperçu du bien

Exclusivité - Bureaux 298 m² divisibles au nord de Rennes À vendre en exclusivité, un plateau de bureaux de 298 m² divisible en deux lots de 147 m² et 151 m². Ces espaces flexibles et modulables offrent des aménagements de qualité avec de grandes cloisons vitrées toute hauteur, plusieurs salles de réunion et un espace cafétéria convivial. Situé au nord de Rennes, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de nombreux services. Atout rare sur le marché : 12 places de stationnement privatives complètent ce bien prêt à l'emploi. Bureaux 298 m² divisible à partir de 147.5 m² Lot 3 : R+1 : 150.5 m² Lot 4 : R+1 : 147.5 m² RJ45 Baie de brassage Plinthes périphériques Climatisation Ascenseur Cloisons sèches Faux plafonds Panneaux Leds Fibre Sanitaires communs Parking : 12 places

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
298 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38802528

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 298 1er février 2026 130 HT HC/ m²/ an 31,45 HT/m²/an A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 200 HT HC/ m² A la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
Total 298 m²
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