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35000 Rennes Bureau | 155–155 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
155 m²
3/6/9
220,03 € HT-HC/m²/an 18,34 € HT-HC/m²/mois 34 105 € HT-HC/an 2 842 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
8,52 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 320 € /an 110,00 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	155 m²	3/6/9	220,03 € HT-HC/m²/an 18,34 € HT-HC/m²/mois 34 105 € HT-HC/an 2 842 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

155 m²

Durée

3/6/9

Loyer

220,03 € HT-HC/m²/an 18,34 € HT-HC/m²/mois 34 105 € HT-HC/an 2 842 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	155 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	220,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
8,52 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 1 320 € /an 110,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION une surface de BUREAUX de 155 m² environ, située en plein centre ville de RENNES, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'espace se compose d'une entrée / accueil de 23,25 m², un bureau 16,37 m², d'open-space de 48,88 m², d'un bureau 3 de 38,64 m², et d'une salle de réunion de 16,64 m². Une tisanerie et des sanitaires viennent compléter ces locaux. Des travaux de rénovation sont en cours pour une livraison en décembre 2025 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1890 - 1899

Surface de l’immeuble

1 000 - 5 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 2 20 07 20 81

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

ID de l’annonce: 38664773
Date de mise sur le marché: 05/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 35000 Rennes

1 sur 5

VIDÉOS

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VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

Bureau dans Rennes à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Un emplacement de choix au cœur de la ville.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Espace moderne idéalement situé au cœur de la ville.

Bureau dans Rennes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Espaces modernes et lumineux au cœur de la ville.

Bureau dans Rennes à louer Plan d’étage– Image 4 sur 5 — Plan d'étage offrant un espace de travail fonctionnel et moderne.

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