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35700 Rennes Bureau | 112–347 m² | À louer

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 112 m²
  • Négociable
  • 130,03 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 14 563 € HT-HC/an 1 214 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    82,14 € /m²/an 6,85 € /m²/mois 9 200 € /an 766,67 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 347 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Open space
  • Charges locatives :
    146,43 € /m²/an 12,20 € /m²/mois 16 400 € /an 1 367 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • 2e étage
  • 235 m²
  • Négociable
  • 130,03 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 30 557 € HT-HC/an 2 546 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    39,15 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 9 200 € /an 766,67 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 347 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Open space
  • Charges locatives :
    69,79 € /m²/an 5,82 € /m²/mois 16 400 € /an 1 367 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 112 m² Négociable 130,03 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 14 563 € HT-HC/an 1 214 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 235 m² Négociable 130,03 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 30 557 € HT-HC/an 2 546 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
112 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,03 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 14 563 € HT-HC/an 1 214 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
235 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,03 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 30 557 € HT-HC/an 2 546 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 112 m²
Durée Négociable
Loyer 130,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    146,43 € /m²/an 12,20 € /m²/mois 16 400 € /an 1 367 € /mois
  • Taxe foncière :
    82,14 € /m²/an 6,85 € /m²/mois 9 200 € /an 766,67 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 347 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Open space

2e étage

Surface 235 m²
Durée Négociable
Loyer 130,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    69,79 € /m²/an 5,82 € /m²/mois 16 400 € /an 1 367 € /mois
  • Taxe foncière :
    39,15 € /m²/an 3,26 € /m²/mois 9 200 € /an 766,67 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 347 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Open space

APERÇU DU BIEN

ZAC St Sulpice - A proximité des transports en commun, de l'accès rocade et du centre commercial des Longs Champs. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble, une surface à usage de bureaux d'environ 347 m² (330 m² carrez) comprenant : un accueil, nombreux bureaux, une cuisine, une salle de réunion, un local informatique. Sanitaires dans les partis communes. 11 parkings privatifs (dont 5 en souterrains). Possibilité de division en deux cellules : 112 m² et 235 m². - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Parking Sous-sol

  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38618389

  • Date de mise sur le marché: 15/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35700 Rennes

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