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35700 Rennes Bureau | 337–1 372 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 345 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 55 200 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 939 € /an 661,61 € /mois
  • Charges locatives :
    40,56 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 13 995 € /an 1 166 € /mois
  • 1er étage
  • 690 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 110 400 € HT-HC/an 9 200 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 15 879 € /an 1 323 € /mois
  • Charges locatives :
    40,56 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 27 989 € /an 2 332 € /mois
  • 2e étage
  • 337 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 53 920 € HT-HC/an 4 493 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 755 € /an 646,26 € /mois
  • Charges locatives :
    40,56 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 13 670 € /an 1 139 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 345 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 55 200 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 690 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 110 400 € HT-HC/an 9 200 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 337 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 53 920 € HT-HC/an 4 493 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
345 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 55 200 € HT-HC/an 4 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
690 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 110 400 € HT-HC/an 9 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
337 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 53 920 € HT-HC/an 4 493 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 345 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,56 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 13 995 € /an 1 166 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 939 € /an 661,61 € /mois

1er étage

Surface 690 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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    40,56 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 27 989 € /an 2 332 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 15 879 € /an 1 323 € /mois

2e étage

Surface 337 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,56 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 13 670 € /an 1 139 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 7 755 € /an 646,26 € /mois

APERÇU DU BIEN

ZAC St Sulpice - A proximité des transports en commun, de l'accès rocade et du centre commercial des Longs Champs. Au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage d'un immeuble, une surface à usage de bureaux d'environ 1 373 m² divisible dès 337 m² (dont 99.90 m² de quote part de parties communes) et répartie comme suit : - rdc 345.11 m² - 1er étage 690.92 m² - 2ème étage 337.02 m²45 parkings privatifs (dont 25 en souterrains). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Sous-sol

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37937669

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35700 Rennes

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