35000 Rennes Bureau À vendre 2 550 000 € (5 312,50 €/m²)

Nous proposons à la vente un plateau de bureaux d'exception d'une surface de 480 m² QPPCI, divisible, situé d'un immeuble moderne au pied de la Gare de Rennes. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique en coeur de ville.
Situé dans l'un des secteurs les plus attractifs de Rennes, le bien dispose d'une accessibilité optimale :

Accès immédiat à la Gare TGV (Paris en moins d'1h30)
À proximité immédiate des lignes A et B du métro
Environnement urbain dynamique : commerces, restaurants, services à quelques pas
Cet emplacement central constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, confort de travail et mobilité.
Le plateau offre un cadre de travail qualitatif avec des équipements adaptés aux exigences professionnelles modernes :

Surfaces lumineuses, facilement aménageables
Finitions soignées, matériaux de qualité
Climatisation réversible, faux plancher technique, éclairage performant
Parties communes modernes, accès sécurisé
La divisibilité du plateau permet une grande souplesse d'aménagement, pour s'adapter aussi bien à un siège social qu'à des activités partagées.

Un bien rare sur le marché tertiaire rennaisDans un marché tendu où l'offre se fait rare, ce bien constitue une opportunité idéale pour :

Une installation immédiate en centre-ville
Un investissement patrimonial sécurisé et valorisant
Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.