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35000 Rennes Bureau | 240 m² | À louer

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  • Disponible
  • RDC
  • 240 m²
  • 3/6/9
  • 213,80 € HT-HC/m²/an 17,82 € HT-HC/m²/mois 51 312 € HT-HC/an 4 276 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

GIBOIRE ENTREPRISE propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL d'environ 240 m² avec une excellente visibilité sur une artère principale de RENNES. Les locaux comprennent une zone de réception/secrétariat, plusieurs bureaux individuels/doubles, un espace de travail décloisonné, un grand espace d'archives/de stockage, une kitchenette et trois toilettes privées, dont l'une est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les locaux ont été entièrement rénovés (finitions à compléter) et seront climatisés. Un parking est disponible dans la cour privée.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 240 m² 3/6/9 213,80 € HT-HC/m²/an 17,82 € HT-HC/m²/mois 51 312 € HT-HC/an 4 276 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
240 m²
Durée
3/6/9
Loyer
213,80 € HT-HC/m²/an 17,82 € HT-HC/m²/mois 51 312 € HT-HC/an 4 276 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 240 m²
Durée 3/6/9
Loyer 213,80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

GIBOIRE ENTREPRISE propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL d'environ 240 m² avec une excellente visibilité sur une artère principale de RENNES. Les locaux comprennent une zone de réception/secrétariat, plusieurs bureaux individuels/doubles, un espace de travail décloisonné, un grand espace d'archives/de stockage, une kitchenette et trois toilettes privées, dont l'une est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les locaux ont été entièrement rénovés (finitions à compléter) et seront climatisés. Un parking est disponible dans la cour privée.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Situé sur une artère très fréquentée du quartier de Marbeuf/Lorient, ce local d'angle est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec une excellente visibilité et un parking privé.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950 - 1959
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37648907

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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