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35000 Rennes Bureau | 279–1 168 m² | À louer

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RDC 329 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
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APERÇU DU BIEN

Situé au coeur d'un lieu de vie urbain, desservi par tous transport, CBRE vous propose une surface locative de 1167 m² du RDC au R+3 au sein d'un immeuble d'angle, avec une façade de caractère à usage de bureaux. Au sein du quartier EuroRennes, vous serez à proximité immédiate des transports (bus, métro, train), des services et de tous commerces. ERP : 5eme categ (Partiel) - Immeuble d'angle au coeur d'un lieu de vie urbain, dynamique et interconnecté - Une accessibilité par tous moyens de transports - Une visibilité exceptionnelle - Double accès, principal en façade Place de la Gare et secondaire via la Rue Gurvand - Qualité architecturale élevée, représentative de l'architecture 1900 dans un quartier aujourd'hui hyper-urbain - Vue imprenable sur la gare - Une surface RDC à fort potentiel, classée ERP 5 - Une surface "utile" rare en centre-ville Les plus : - Un patio privatif de 50 m² - Une salle de réunion sous verrière de 89 m² - Règlement PMR conforme - Règlementation Code du travail - Etages desservis par ascenseurs privatifs et escalier central - Immeuble fibré - Chauffage gaz Surface RDC : 328,6 m²

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37604295

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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