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35000 Rennes Bureau | 125 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 275,90 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 34 488 € /an 2 874 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,17 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 3 771 € /an 314,25 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 125 m² 3/6/9 275,90 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 34 488 € /an 2 874 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
275,90 € /m²/an 22,99 € /m²/mois 34 488 € /an 2 874 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 275,90 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,17 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 3 771 € /an 314,25 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, Au 1er étage d'un immeuble en copropriété, une surface à usage de bureaux d'environ 125 m² composée d'un accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, espace reprographie, kitchenette et sanitaires. Locaux en bon état. 2 stationnements privatifs souterrains (dont un parking double). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36993289

  • Date de mise sur le marché: 02/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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