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35700 Rennes Bureau | 210–776 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 275 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 41 250 € HT-HC/an 3 438 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    17,73 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 4 876 € /an 406,36 € /mois
  • Charges locatives :
    28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 7 837 € /an 653,08 € /mois
  • 1er étage
  • 210 – 501 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 75 150 € HT-HC/an 6 263 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    17,73 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 8 884 € /an 740,31 € /mois
  • Charges locatives :
    29,86 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 14 962 € /an 1 247 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 275 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 41 250 € HT-HC/an 3 438 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 210 – 501 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 75 150 € HT-HC/an 6 263 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
275 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 41 250 € HT-HC/an 3 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
210 – 501 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 75 150 € HT-HC/an 6 263 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 275 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 7 837 € /an 653,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,73 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 4 876 € /an 406,36 € /mois

1er étage

Surface 210 – 501 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,86 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 14 962 € /an 1 247 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,73 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 8 884 € /an 740,31 € /mois

APERÇU DU BIEN

ZAC ST SULPICE - A 200 m des bus et à 1km du METRO ATALANTE, emplacement idéal et recherché. Au sein d'un ensemble immobilier, sur 2 niveaux, 2 plateaux de bureaux pour une surface totale d'environ 776 m² : -RDC : 275 m² comprenant : une entrée, local informatique, 8 bureaux, salle de réunion, sanitaires privatifs, kitchenette, un open space -R+1 : 501 m² comprenant : entrée/accueil, 15 bureaux, une salle de réunion, un local informatique, sanitaires privatifs, local archives, une cuisine. 17 parkings extérieurs et 12 en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36990641

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35700 Rennes

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