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35000 Rennes Bureau | 201 m² | À louer

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Informations principales

  • Accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers, métro à 600 m, parking privé
  • Les équipements comprennent le chauffage au gaz, un système de ventilation à double flux, des poutres réfrigérées et des systèmes de sécurité.
  • Le bâtiment dispose également d'un sous-sol de 264 m² avec un grand parking privé.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 3e étage
  • 201 m²
  • 3/6/9
  • 180,22 € HT-HC/m²/an 15,02 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 8 bureaux privés
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    30,29 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 6 088 € /an 507,32 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,66 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 3 348 € /an 279,00 € /mois
  • Principalement open space
  • Système de chauffage central
  • Salle d’impression/photocopie
  • Sous-sol
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 201 m² 3/6/9 180,22 € HT-HC/m²/an 15,02 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

3e étage

Surface
201 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,22 € HT-HC/m²/an 15,02 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 201 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,22 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,29 € /m²/an 2,52 € /m²/mois 6 088 € /an 507,32 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,66 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 3 348 € /an 279,00 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 8 bureaux privés
  • Système de chauffage central
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/photocopie
  • Système de sécurité
  • Sous-sol

Aperçu du bien

L'Agence immobilière commerciale propose à la location, à Rennes Ouest, idéalement situé sur une artère principale à seulement 600 mètres de la station de métro Mabilais, un espace de bureaux d'environ 201,25 m².

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36977815

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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