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35000 Rennes Bureau | 161–1 990 m² | À louer

Espaces de bureaux Bretagne Ille-et-Vilaine Rennes 35000 Rennes - Bureau à Louer - 1 990 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 490 m²
  • 3-9 Ans
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    33,17 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 16 252 € /an 1 354 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 332 m²
  • 3-9 Ans
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 840 € HT-HC/an 3 320 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/03/2026
  • Charges locatives :
    50,39 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 16 728 € /an 1 394 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 168 m²
  • 3-9 Ans
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/03/2026
  • Charges locatives :
    33,45 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 5 620 € /an 468,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 161 m²
  • 3-9 Ans
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 320 € HT-HC/an 1 610 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/03/2026
  • Charges locatives :
    33,54 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 177 m²
  • 3-9 Ans
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/03/2026
  • Charges locatives :
    44,32 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 7 845 € /an 653,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 331 m²
  • 3-9 Ans
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 720 € HT-HC/an 3 310 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,70 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 825 € /an 902,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 331 m²
  • 3-9 Ans
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 720 € HT-HC/an 3 310 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    32,70 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 825 € /an 902,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 490 m² 3-9 Ans 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 332 m² 3-9 Ans 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 840 € HT-HC/an 3 320 € HT-HC/mois Bureau - 31/03/2026
1er étage 168 m² 3-9 Ans 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois Bureau - 31/03/2026
2e étage 161 m² 3-9 Ans 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 320 € HT-HC/an 1 610 € HT-HC/mois Bureau - 31/03/2026
2e étage 177 m² 3-9 Ans 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois Bureau - 31/03/2026
3e étage 331 m² 3-9 Ans 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 720 € HT-HC/an 3 310 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 331 m² 3-9 Ans 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 720 € HT-HC/an 3 310 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
490 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
332 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 840 € HT-HC/an 3 320 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/03/2026

1er étage

Surface
168 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/03/2026

2e étage

Surface
161 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 320 € HT-HC/an 1 610 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/03/2026

2e étage

Surface
177 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 240 € HT-HC/an 1 770 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/03/2026

3e étage

Surface
331 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 720 € HT-HC/an 3 310 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
331 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 720 € HT-HC/an 3 310 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 490 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    33,17 € /m²/an 2,76 € /m²/mois 16 252 € /an 1 354 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 332 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/03/2026

  • Charges locatives :
    50,39 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 16 728 € /an 1 394 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 168 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/03/2026

  • Charges locatives :
    33,45 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 5 620 € /an 468,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 161 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/03/2026

  • Charges locatives :
    33,54 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 177 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/03/2026

  • Charges locatives :
    44,32 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 7 845 € /an 653,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 331 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,70 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 825 € /an 902,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 331 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    32,70 € /m²/an 2,73 € /m²/mois 10 825 € /an 902,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

ZI NORD DE RENNES, l'immeuble CAP NORD est situé au coeur d'une zone tertiaire attractive et dynamique à proximité des grands pôles commerciaux GRAND QUARTIER et LECLERC et d'un accès immédiat au centre ville et aux grands axes. CBRE vous propose en étage avec ascenseur ou en rdc, plusieurs plateaux de bureaux. Des stationnements privatifs sont attribués par plateau. Les locaux lumineux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Des stationnements privatifs viennent compléter les locaux. Immeuble tertiaire Environnement paysagé Locaux lumineux Bureaux cloisonnés Agencement fonctionnel Cloisons amovibles Climatisation réversible Immeuble bénéficiant de la fibre optique Câblage RJ 45 en goulotte périphérique Sol : moquette Faux plafonds Ascenseur Sanitaires communs Stationnement extérieur 1 place de parking / 32 m² Surface RDC : 490 m²

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 21 83 32 57

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  • ID de l’annonce: 36683003

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Ce Bureau situé à 35000 Rennes est actuellement disponible à la louer. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Un espace de travail lumineux avec vue sur le port.
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Bâtiment moderne avec façade en verre, idéal pour les entreprises.
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Immeuble moderne avec une façade en verre et un environnement agréable.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design élégant.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail optimisé.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises.
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