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69007 Bureau | 250–1 551 m² | À louer
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LOYER
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- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
-
Charges locatives : 96,50 € /m²/an 8,04 € /m²/mois 24 126 € /an 2 010 € /mois
-
Taxe foncière : 44,45 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 11 114 € /an 926,13 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
-
Charges locatives : 96,50 € /m²/an 8,04 € /m²/mois 34 306 € /an 2 859 € /mois
-
Taxe foncière : 44,45 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 15 803 € /an 1 317 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
-
Charges locatives : 96,50 € /m²/an 8,04 € /m²/mois 39 947 € /an 3 329 € /mois
-
Taxe foncière : 44,45 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 18 402 € /an 1 533 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
-
Charges locatives : 96,50 € /m²/an 8,04 € /m²/mois 51 242 € /an 4 270 € /mois
-
Taxe foncière : 44,45 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 23 605 € /an 1 967 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 250 m² | 3/6/9 | 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 49 504 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 356 m² | 3/6/9 | 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 70 393 € HT-HC/an 5 866 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 414 m² | 3/6/9 | 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 81 968 € HT-HC/an 6 831 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 531 m² | 3/6/9 | 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 105 144 € HT-HC/an 8 762 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 49 504 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 70 393 € HT-HC/an 5 866 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 81 968 € HT-HC/an 6 831 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 531 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 105 144 € HT-HC/an 8 762 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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198,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 96,50 € /m²/an 8,04 € /m²/mois 24 126 € /an 2 010 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 44,45 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 11 114 € /an 926,13 € /mois
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2e étage
| Surface | 356 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
198,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 96,50 € /m²/an 8,04 € /m²/mois 34 306 € /an 2 859 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 44,45 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 15 803 € /an 1 317 € /mois
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2e étage
| Surface | 414 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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198,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 96,50 € /m²/an 8,04 € /m²/mois 39 947 € /an 3 329 € /mois
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Taxe foncière : 44,45 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 18 402 € /an 1 533 € /mois
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2e étage
| Surface | 531 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
198,00 € HT-HC/m²/an |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 96,50 € /m²/an 8,04 € /m²/mois 51 242 € /an 4 270 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 44,45 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 23 605 € /an 1 967 € /mois
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APERÇU DU BIEN
À Louer : Ensemble AMBRE avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose des bureaux sur l'immeuble AMBRE, un programme immobilier composé de deux bâtiments, M1 & M2, idéalement situé à l'angle de l'avenue Jean Jaurès et de l'allée Flora Tristan. Emplacement Privilégié : - Proximité des Transports : À seulement 3 minutes à pied du métro Jean Jaurès et à 11 minutes à pied du pôle multimodal de Jean Macé. - Desserte Exceptionnelle : Bénéficiez d'une excellente connectivité et d'une grande facilité d'accès aux différents modes de transport.Cadre et Commodités : - Environnement Agréable : Profitez d'un cadre de travail agréable dans le quartier dynamique des Girondins, avec une vie de quartier animée et de nombreux services à proximité. - Bureaux Cloisonnés : La majorité des plateaux sont cloisonnés pour un aménagement fonctionnel. Un des lots dispose également d'une terrasse pour vos moments de détente. - Places de Parking : Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol, avec 1 place pour chaque 66 m² de bureau. - Excellente Opportunité : Bénéficiez d'un excellent rapport qualité-prix.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de l'ensemble AMBRE et découvrir tous ses atouts. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Valoris Real Estate
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