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69007 Bureau | 250–1 137 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
-
Charges locatives : 131,64 € /m²/an 10,97 € /m²/mois 32 913 € /an 2 743 € /mois
-
Taxe foncière : 60,64 € /m²/an 5,05 € /m²/mois 15 162 € /an 1 263 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
-
Charges locatives : 131,64 € /m²/an 10,97 € /m²/mois 46 801 € /an 3 900 € /mois
-
Taxe foncière : 60,64 € /m²/an 5,05 € /m²/mois 21 559 € /an 1 797 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
-
Charges locatives : 131,64 € /m²/an 10,97 € /m²/mois 69 906 € /an 5 825 € /mois
-
Taxe foncière : 60,64 € /m²/an 5,05 € /m²/mois 32 202 € /an 2 684 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 250 m² | 3/6/9 | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 50 006 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 356 m² | 3/6/9 | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 71 107 € HT-HC/an 5 926 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 531 m² | 3/6/9 | 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 106 211 € HT-HC/an 8 851 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 50 006 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 71 107 € HT-HC/an 5 926 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
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| 531 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 200,01 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 106 211 € HT-HC/an 8 851 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| État |
| - |
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RDC
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 131,64 € /m²/an 10,97 € /m²/mois 32 913 € /an 2 743 € /mois
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Taxe foncière : 60,64 € /m²/an 5,05 € /m²/mois 15 162 € /an 1 263 € /mois
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2e étage
| Surface | 356 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 131,64 € /m²/an 10,97 € /m²/mois 46 801 € /an 3 900 € /mois
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Taxe foncière : 60,64 € /m²/an 5,05 € /m²/mois 21 559 € /an 1 797 € /mois
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2e étage
| Surface | 531 m² |
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Loyer
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200,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 131,64 € /m²/an 10,97 € /m²/mois 69 906 € /an 5 825 € /mois
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Taxe foncière : 60,64 € /m²/an 5,05 € /m²/mois 32 202 € /an 2 684 € /mois
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APERÇU DU BIEN
À Louer : Ensemble AMBRE avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose des bureaux sur l'immeuble AMBRE, un programme immobilier composé de deux bâtiments, M1 & M2, idéalement situé à l'angle de l'avenue Jean Jaurès et de l'allée Flora Tristan. Emplacement Privilégié : - Proximité des Transports : À seulement 3 minutes à pied du métro Jean Jaurès et à 11 minutes à pied du pôle multimodal de Jean Macé. - Desserte Exceptionnelle : Bénéficiez d'une excellente connectivité et d'une grande facilité d'accès aux différents modes de transport.Cadre et Commodités : - Environnement Agréable : Profitez d'un cadre de travail agréable dans le quartier dynamique des Girondins, avec une vie de quartier animée et de nombreux services à proximité. - Bureaux Cloisonnés : La majorité des plateaux sont cloisonnés pour un aménagement fonctionnel. Un des lots dispose également d'une terrasse pour vos moments de détente. - Places de Parking : Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol, avec 1 place pour chaque 66 m² de bureau. - Excellente Opportunité : Bénéficiez d'un excellent rapport qualité-prix.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de l'ensemble AMBRE et découvrir tous ses atouts. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Valoris Real Estate
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