13110 Port-de-Bouc
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13110 Port-de-Bouc Local commercial À vendre 689 000 € (1 660,24 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - EMPLACEMENT N°1
EXCLUSIVITÉ PROCOMM
Emplacement premium sur l'axe principal entre Fos-sur-Mer et Marseille, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Superficie totale : 400 m²
Terrain : 2 000 m²
Composition du bâtiment :
Atelier : 250 m²
Bureau : 13,7 m²
Showroom : 80 m²
Mezzanine : 72 m²
Hauteur sous plafond : jusqu'à 5 m
Équipements et points forts :
Accès poids lourds avec zone de retournement
Dalle toute charge adaptée aux activités exigeantes
Deux portes sectionnelles facilitant l'accès et la logistique
Vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une excellente exposition
Parking privatif d'environ 40 places
Taxe foncière : environ 2 000 Euros par an
Prix de vente : 689 000 Euros HT FAI
Opportunité exceptionnelle. Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00
EXCLUSIVITÉ PROCOMM
Emplacement premium sur l'axe principal entre Fos-sur-Mer et Marseille, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Superficie totale : 400 m²
Terrain : 2 000 m²
Composition du bâtiment :
Atelier : 250 m²
Bureau : 13,7 m²
Showroom : 80 m²
Mezzanine : 72 m²
Hauteur sous plafond : jusqu'à 5 m
Équipements et points forts :
Accès poids lourds avec zone de retournement
Dalle toute charge adaptée aux activités exigeantes
Deux portes sectionnelles facilitant l'accès et la logistique
Vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une excellente exposition
Parking privatif d'environ 40 places
Taxe foncière : environ 2 000 Euros par an
Prix de vente : 689 000 Euros HT FAI
Opportunité exceptionnelle. Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 000 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 000 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 000 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 000 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
415 m²
Prix
689 000 €
Prix par m²
1 660,24 €
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