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  • RDC – Lot 01
  • 195 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 595 € HT-HC/an 1 466 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot 02
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 472 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot 05
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 472 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois
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  • RDC – Lot 06
  • 215 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 380 € HT-HC/an 1 615 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 01 195 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 595 € HT-HC/an 1 466 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 02 205 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 472 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 03 205 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 472 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 04 205 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 472 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 05 205 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 472 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 06 215 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 380 € HT-HC/an 1 615 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 01

Surface
195 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 17 595 € HT-HC/an 1 466 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 02

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 472 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 03

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 472 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 04

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 472 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 05

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 18 472 € HT-HC/an 1 539 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 06

Surface
215 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 19 380 € HT-HC/an 1 615 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 01

Surface 195 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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RDC – Lot 02

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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RDC – Lot 03

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – Lot 04

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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RDC – Lot 05

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 06

Surface 215 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Découvrez ces 6 locaux d'activités neufs à vendre ou à louer, idéalement situés au cœur de Pont-de-Chéruy, dans un parc d'activités récent, entièrement clos et sécurisé par une barrière automatique. Les espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, comprise entre 7 et 9 mètres, et offrent des volumes généreux, faciles à aménager selon vos besoins. Chaque local est livré brut de béton, avec fluides en attente, prêt à être personnalisé. La circulation est fonctionnelle, facilitant l'accès aux véhicules légers, utilitaires et la manœuvre sur site. Des stationnements nombreux sont disponibles pour garantir confort et praticité. Ce site représente une opportunité rare dans le secteur pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un environnement qualitatif et moderne. Parc d'activités neuf Site clos Site sécurisé Barrière automatique à l'entrée Portail d'accès avec contrôle des entrées Accès véhicules légers facilité Cour de manœuvre Circulation fonctionnelle Fibre optique à venir Connexion haut débit prévue Façades en bardage double peau Isolation thermique optimisée Isolation acoustique optimisée Hauteur sous plafond environ 7 m Volume de stockage optimisé Porte sectionnelle de plain-pied Largeur de porte 4 m Hauteur de porte 3,5 m Accès direct pour véhicules légers Accès direct pour véhicules utilitaires Électricité tarif bleu Contrat standard professionnel Alimentation en triphasé Adaptée aux machines industrielles Adaptée aux équipements industriels Cellule livrée brut de béton Fluides en attente eau Fluides en attente électricité Cellule prête à être aménagée Hauteur libre minimale sous poutre 7,2 m Hauteur libre maximale sous poutre 9,2 m Situation/Transports : Accès rapide à l'autoroute A432 Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m² Conditions particulières à la location : Loyer: 90 euros HT HC /m²/an Loyer des parkings: 50 euros HT/mois par emplacement

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 231 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40986585

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38230 Pont-de-Chéruy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 195,5 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01 Lot 01 Activités 195,5 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 01
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02 Lot 02 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 02
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 03 Lot 03 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 03
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 04 Lot 04 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 04
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 05 Lot 05 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 05
Activités 215,33 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 06 Lot 06 Activités 215,33 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 06
Total 1 231,79 m²
2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s)
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